평택지원 2024타경2614-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 6차 매각기일 · 최저가 6369만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.82㎡ (2.7평)

건물면적

64.02㎡ (19.4평)

토지면적

8.82㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

636만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2243만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

관광특구로

건물 · 대지권

건물

64.02㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서정동 30 · 8.82㎡ (2.7평)

호

4층

당사자

채권자

신OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "평택시청 송탄출장소" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상업용 및 업무용 건물 등이 밀집된 대로변지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 전철역이 위치하고 있어, 대중교통 이용의 편의성은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층, 지하4층의 건물 중 3층 306호로서, 외벽 : 대리석 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2016.04.21)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

-. 인접한 305호와 일단으로 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소)로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 의견제시 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여, 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 평지에 유사한 완경사로서, 건부지(근린생활시설 및 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측 및 남측에서 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 <군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 관광특구로 30, 3층306호 (서정동,화신노블레스4차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 부동산은 집합건물인 화신노블레스4차 12층 업무시설(오피스텔)

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

국 (OOOOO)

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

신OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 평택시 관광특구로 30, 3층306호 (서정동,화신노블레스4차) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상12층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지 4층 487.74㎡ 지 3층 553.92㎡ 지 2층 553.92㎡ 지 1층 553.92㎡ 1 층 391.72㎡ 2 층 538.26㎡ 3 층 538.26㎡ 4 층 538.26㎡ 5 층 535.84㎡ 6 층 535.84㎡ 7 층 535.84㎡ 8 층 535.84㎡ 9 층 535.84㎡ 10 층 535.84㎡ 11 층 535.84㎡ 12 층 535.84㎡ 옥탑1층 51.74㎡ 옥탑2층 38.71㎡ 철근콘크리트구조 64.02㎡

주변

학군

• 418m · 지장초등학교
• 504m · 송일초등학교
• 515m · 송일초등학교 · 초등학교
• 527m · 라온중학교 · 중학교
• 575m · 이충초등학교
• 576m · 라온고등학교 · 고등학교
• 605m · 이충초등학교
• 757m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서정리초등학교
• 1012m · 이충중학교 · 중학교
• 1016m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1085m · 이충고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 151m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 163m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 200m · 송탄출장소 · 1311, 1522, 6396, 6802, M5438
• 369m · 라온중고등학교 · 1311, 1522, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다