평택지원 2024타경2744-1 지1지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-09-13 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 7차 매각기일 · 최저가 3482만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.09㎡ (5.8평)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

19.09㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

348만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4283만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

지1지식산업센터 · 60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1270 · 계획관리지역 · 19.09㎡ (5.8평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 상업, 업무용건물 등이 혼재하는 업무지대로서 인근에 각종 생활편의시설 소재하는 등 제반입지 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지1층/10층 건물중 4층 407호 로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 페인팅 등 마감, 샷시 : 알미늄샷시 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

지식산업센터 외곽으로 노폭 약 12미터 내외 도로를 통해 도보 및 차량 등 진.출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 4층407호 (지1지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 부동산은 집합건물인 지1지

경기도 평택시 고덕면 해창리 1270 4층407호

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

배OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116, 4층407호 (지1지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 지1층 6278.309㎡ 1층 5560.298㎡ 2층 5714.798㎡ 3층 5714.798㎡ 4층 5714.798㎡ 5층 5714.798㎡ 6층 3952.188㎡ 7층 3952.188㎡ 8층 3952.188㎡ 9층 3952.188㎡ 10층 3952.188㎡ 철근콘크리트구조 60.00㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1035m · 해창초등학교
• 1065m · 해창중학교

버스

• 301m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-31, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-31 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3482만

매각비용

52만

배당 가능액

3430만

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