평택지원 2024타경2836-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 7717만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.26㎡ (13.4평)

건물면적

71.53㎡ (21.6평)

토지면적

44.26㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

1543만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5400만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남산로65번길

건물 · 대지권

건물

71.53㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신장동 602-9 · 44.26㎡ (13.4평)

호

1층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "미도아파트" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 근린생활시설, 평택미군비행장 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상5층 도시형생활주택(다세대주택) 내 4층 402호로서(사용승인일:2017.06.14.) 외 벽:대부분이 치장벽돌쌓기 마감등. 내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:새시창으로 본 건물의 현상 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(다세대)(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 위치하며, 대체로 평탄한 부정형의 토지로 건부지(다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행 안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제1종구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 -. ②기 타 -본건은 인접지와 함께 통칭 "더프라임32 A,B,C,D동" 단지임. -현장조사시 폐문 및 무응답으로 직접 내부 확인을 못하였으나 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 남산로65번길 45, 디동 4층402호 (신장동,더프라임32) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 다세대

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

평OO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 평택시 남산로65번길 45, 디동 4층402호 (신장동,더프라임32) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 지1층 603.494㎡ 1층 20.25㎡ 2층 159.79㎡ 3층 159.79㎡ 4층 159.79㎡ 5층 159.79㎡ 철근콘크리트구조 71.53㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1389m · 송신초등학교

버스

• 374m · 미도아파트 · 1311
• 449m · 남산노인정 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-30, 중부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-30 · 중부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

7717만

매각비용

115만

배당 가능액

7601만

소유자 잔여

1154만

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