경매 · 숙박시설
평택지원 2024타경3006-1
경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26
- 감정가
- 122억 2334만
- 최저가
- 59억 8943만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 11905.05㎡ (3601.3평) · 토지 3081.00㎡ (932.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 166만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 59억 8943만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 11905.05㎡ (3601.3평)
- 토지면적
- 3081.00㎡ (932.0평)
- 제시외면적
- 108.00
- 보증금
- 5억 9894만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 70억 8000만
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 평택호길
건물 · 대지권
- 건물
- 11905.05㎡ (3601.3평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설
- 대지권
- 현덕면 536-26 · 계획관리지역
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 양OO 외 1
- 소유자
- 양OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 현덕면 권관리 "평택호관광단지" 내에 위치하며, 주위는 유원지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성된 해안 상가지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로 상업용 건부지 및 일부 도로임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남동측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 관광휴양 개발진흥지구, 지구단위계획구역(평택호관광단지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 기타 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 건물로서, 외 벽 : 복합판넬 등, 내 벽 : 인테리어 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 관광숙박시설(평택그랜드관광호텔)이나 현재 영업중단상태임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외건물 등 ㉠ 및 지하에 토지 부합물인 제시외구조물 등 ㉡,㉢이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 지하2층은 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이하며 현황에 부합하는 일반건축물대장을 기준으로 감정평가하였음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-15 | sd | 2024.07.22 도달 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.22 도달 |
| 24-07-15 | sd | 2024.07.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 · 토지
- 목록 2 · 경기도 평택시 현덕면 평택호길 39-15 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
* 본건 목적물은 관광숙박시설로서 현재 영업을 하지 아니하고, 대개축 공사가 진행되고 있음.
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 문OO(OOOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 이OO(OOOOOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가처분권자
- 이OO
- 교부권자
- 경OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OO OOOOOOO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 양OO
- 압류권자
- 경OOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 용OO
- 압류권자
- 용OOOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 압류권자
- 평OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-27 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 · 3081㎡
- 26-10-27 · 경기도 평택시 현덕면 권관리 536-26 · 3081㎡
- 26-10-27 · 경기도 평택시 현덕면 평택호길 39-15 · 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 관광숙박시설 지하2층 2499.20㎡ 지하1층 438.50㎡ 1층 899.35㎡ 2층 1018.00㎡ 3층 952.00㎡ 4층 952.00㎡ 5층 952.00㎡ 6층 952.00㎡ 7층 952.00㎡ 8층 952.00㎡ 9층 952.00㎡ 10층 278.00㎡
등기부등본
권리 38건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 164m · 팔각정입구 · 82
- 214m · 구종점 · 82
- 305m · 평택호관광단지 · 82
- 362m · 우경아파트 · 82
- 414m · 권관2리입구 · 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-07-29, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 19건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-07-29 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-05-30 | 소유권이전 | 한국상호저축은행주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 11-06-10 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 14-07-29 | 소유권이전 | 지분 10분의 9 양은학 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-02-25 | 가압류 | 수호천주식회사 | 7억 4000만 | 말소 |
| 갑4 | 15-07-10 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-06-28 | 2번양은학지분가압 류 | 김○○ | 5억 | 말소 |
| 갑6 | 20-02-05 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-08-03 | 2번양은학지분가처 분 | 이○○ | — | 소멸 |
| 갑8 | 20-08-18 | 2번양은학지분가압 류 | 이○○ | 2억 | 소멸 |
| 갑9 | 20-11-10 | 2번양지훈지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 20-12-04 | 2번양은학지분강제 경매개시결정(8번가 압류의 본압류로의 이행) | 이○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 20-12-08 | 2번양은학지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 20-12-28 | 2번양은학지분가압 류 | 주식회사케이비국민카드 | 6862만 | 소멸 |
| 갑2-1 | 21-03-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 21-03-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 21-03-19 | 2번양은학지분가압 류 | 근로복지공단 | 2273만 | 소멸 |
| 갑14 | 21-04-09 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 말소 |
| 갑15 | 21-04-27 | 2번양은학지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 21-05-12 | 2번양지훈지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 21-06-01 | 2번양은학지분가압 류 | 서울보증보험주식회사 | 2803만 | 소멸 |
| 갑18 | 21-11-09 | 가압류 | 8억 8200만 | 소멸 | |
| 갑19 | 21-11-25 | 2번양은학지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 22-01-14 | 2번양은학지분가압 류 | 주식회사우리은행 | 9162만 | 소멸 |
| 갑21 | 22-05-17 | 2번양은학지분압류 | — | 말소 | |
| 갑22 | 22-09-07 | 2번양은학지분보전 처분 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 23-04-07 | 2번양은학지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 24-01-02 | 22번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑25 | 24-04-11 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 24-06-10 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 24-06-27 | 임의경매개시결정 | 에이치에프케이일사유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑28 | 24-08-30 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 25-03-17 | 2번양은학지분가압 류 | 한국전력공사 | 665만 | 소멸 |
| 갑30 | 25-07-07 | 2번양은학지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 11-06-10 | 근저당권설정 | 상호저축은행중앙회 | 124억 100만 | 말소 |
| 을2 | 12-07-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-07-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 62억 4000만 | 말소기준 |
| 을4 | 15-01-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8억 4000만 | 소멸 |
| 을5 | 21-03-10 | 근저당권설정 | 정○○ | 7억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 59억 8943만
- 매각비용
- 8984만
- 배당 가능액
- 58억 9959만
- 소유자 잔여
- 30억 5993만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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