평택지원 2024타경3136-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-11-14 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9300만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.67㎡ (7.8평)

건물면적

70.60㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

5930만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2254만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 70.60㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1977-2 · 25.67㎡ (7.8평)

호

6층

당사자

채권자

평OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 고덕 국제화계획지구 및 택지개발지구로서 아파트단지, 숙박시설, 금융기관, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하2층, 지상6층으로서 외 벽: 석재붙임 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 노래연습장이나 현황은 음식점으로서 관련 시설은 설치되어 있으 나 영업여부는 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동의 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 택지개발지구

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 200-33, 4층402호 (고덕동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 `호텔써밋`건물 4층에 속하는 전

경기도 평택시 고덕동 1977-2 4층402호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

고OO

채권자

평OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 평택시 고덕중앙로 200-33, 4층402호 (고덕동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설 1층 1288.655㎡ 2층 1155.575㎡ 3층 1142.155㎡ 4층 1123.665㎡ 5층 1124.295㎡ 6층 1124.295㎡ 지1층 1563.3㎡ 지2층 1451.78㎡ 철근콘크리트구조 70.595㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 575m · 율포초등학교
• 629m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 750m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 846m · 민세중학교 · 중학교
• 865m · 효명중학교 · 중학교
• 907m · 효명중고등학교
• 972m · 효명고등학교 · 고등학교
• 990m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1115m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 고덕수변공원 · 1456
• 179m · 행정복지타운(중) · 302, 6396
• 185m · 고덕수변공원 · 1456
• 202m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 221m · 신동아파밀리에 · 1409, 1451, 1452

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-15, 평택축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-15 · 평택축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 9300만

매각비용

889만

배당 가능액

5억 8410만

소유자 잔여

5억 8410만

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