평택지원 2024타경3198-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-07-10 경매접수
2. 24-07-11 경매개시결정
3. 26-01-27 6차 매각기일 · 최저가 6016만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.76㎡ (15.1평)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

601만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7548만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

백봉길

건물 · 대지권

건물

84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

청북읍 906 · 계획관리지역 · 49.76㎡ (15.1평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 및 중ㆍ소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하 2층 지상 4층 내 제3층 제343호로서, ㆍ외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 등 ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"공장(지식산업센터)"로 이용 중입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 등과 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 30M 내외 및 남서측으로 노폭 약 7M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 3층343호 (평택스마트팩토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 집합건물

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 3층343호 (평택스마트팩토리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공장(지식산업센터), 업무시설,근린생활시설 지2층 2885.06㎡ 지1층 9385.52㎡ 1층 8111.54㎡ 2층 8060.45㎡ 3층 8053.28㎡ 4층 8053.28㎡ 철근콘크리트구조 84.00㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 7건 · 채권총액 4억 6543만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 83m · 어연한산공단 · 302, H123
• 235m · 어연초등학교 · 302, H123
• 239m · 어연초교 · 302, H123
• 379m · 어연 · 302, H123
• 384m · 어연한산공단앞 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장

소재지

경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 3층343호 (평택스마트팩토리)

감정가

3억 5800만

최저가

6016만 (17%)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

대지권면적

49.76㎡ (15.1평)

기일

26-01-27

등기부현황

등기부채권총액 4억 6543만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-24 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6016만

매각비용

90만

배당 가능액

5926만