평택지원 2024타경3242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-12 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 319만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.12㎡ (3.7평)

건물면적

33.60㎡ (10.2평)

토지면적

12.12㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

2031만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7332만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙2로

건물 · 대지권

건물

33.60㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1979-1 · 12.12㎡ (3.7평)

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ‘율포초등학교’ 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 중심상업지구로 각종 근린상가가 밀집소재하고 있으나 미성숙상태로 다수의 상가가 공실 상태임. 후면은 대단의 아파트단지로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 중 1층 108호로서 외벽 : 석재붙임, 페어글라스 내벽 : 몰탈위 페인팅 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설(소매점)이나 조사일 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

해당건물에 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 평지로 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측이 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 북측이 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 2) 중심상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지 개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5, 1층108호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

* 본건 목적물은 근린생활시설 `해모수가온타워`에 속한 전유부분임. * 본건 목적물 소재 건물 전체에 여기저기 채권단의 `유치권

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOOO(O)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5, 1층108호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설 지2층 2228.92㎡ 지1층 2305.36㎡ 1층 1579.36㎡ 2층 1672.01㎡ 3층 1672.01㎡ 4층 1672.01㎡ 5층 1672.01㎡ 6층 1672.01㎡ 옥탑1층 76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 33.60㎡

주변

학군

• 419m · 율포초등학교
• 780m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 833m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 938m · 민세중학교 · 중학교
• 969m · 효명중학교 · 중학교
• 1006m · 효명중고등학교
• 1071m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1092m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1216m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 122m · 행정복지타운(중) · 302, 6396
• 135m · 행정복지타운 · 1409, 1451, 1452, 6802
• 144m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456
• 156m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다