평택지원 2024타경3341-1 고덕국제신도시금호어울림

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-11-13 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5827만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.92㎡ (4.2평)

건물면적

29.58㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1582만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9627만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕로

건물 · 대지권

건물

고덕국제신도시금호어울림 · 29.58㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2706-1 · 13.92㎡ (4.2평)

호

2층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 "고덕초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 개발중인 택지들이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층 건물중 지1층 115호로서 외벽 : 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 "근린생활시설"이며 기준시점 현재 "인근 식당의 창고"로 이용중이라고 탐문조사되는 바 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 수도설비 및 도시가스설비는 설치하면 이용가능하다고 탐문조사되었는 바 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지대 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 공부상 "지1층"으로 기재되어 있으나 현황 "1층"에 소재함.(후첨 "사진용지"참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕로 191, 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 고덕국제신도시 `금호어울림` 근린생활시설 2동에 속하는 전

경기도 평택시 고덕동 2706-1 근린생활시설-2동 지1층115호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

임차인

노OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 고덕로 191, 근린생활시설-2동 지1층115호 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지2층 근린생활시설 지2층 72.40㎡ 지1층 484.14㎡ 철근콘크리트구조 29.58㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 259m · 해창초등학교
• 320m · 해창중학교
• 933m · 고덕함박초등학교
• 1019m · 고덕초등학교

버스

• 223m · 고덕금호어울림.로제비앙엘가에듀센트럴 · 1409, 6396
• 234m · 고덕금호어울림.로제비앙엘가에듀센트럴 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-08, 송탄농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-08 · 송탄농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5827만

매각비용

237만

배당 가능액

1억 5589만

소유자 잔여

1억 5589만

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