평택지원 2024타경3358-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-18 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.78㎡ (19.6평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

64.78㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

4242만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1460만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕국제6로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 2664-1 · 64.78㎡ (19.6평)

호

20층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 제11층 제1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "아파트"로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 그 밖의 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕국제6로 49, 1427동 11층1103호 (고덕동,고덕국제신도시대광로제비앙디아트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 `고덕

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

최OO

임차인

김OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 평택시 고덕국제6로 49, 1427동 11층1103호 (고덕동,고덕국제신도시대광로제비앙디아트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 238.5103㎡ 2층 324.5193㎡ 3층 324.5193㎡ 4층 324.5193㎡ 5층 324.5193㎡ 6층 324.5193㎡ 7층 324.5193㎡ 8층 324.5193㎡ 9층 324.5193㎡ 10층 324.5193㎡ 11층 324.5193㎡ 12층 324.5193㎡ 13층 324.5193㎡ 14층 324.5193㎡ 15층 324.5193㎡ 16층 227.5249㎡ 17층 227.5249㎡ 18층 227.5249㎡ 19층 227.5249㎡ 20층 227.5249㎡ 철근콘크리트구조 84.9656㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 410m · 고덕함박초등학교
• 675m · 고덕초등학교
• 840m · 해창초등학교
• 962m · 해창중학교
• 1131m · 율포초등학교

버스

• 132m · 대광로제비앙(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 156m · 리슈빌레이크파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 282m · 평택아트센터 · 1452
• 411m · 호반써밋에듀파크(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 471m · 제일풍경채3차(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-21, 송탄농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-21 · 송탄농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 2420만

매각비용

636만

배당 가능액

4억 1783만

소유자 잔여

4억 783만

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