평택지원 2024타경3426-3 제이팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 5831만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.40㎡ (7.7평)

건물면적

57.69㎡ (17.5평)

토지면적

25.40㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1781만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

탄현1로124번길

건물 · 대지권

건물

제이팰리스 · 57.69㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

서정동 552-62 · 준주거지역 · 25.40㎡ (7.7평)

호

6층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "태광중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지 지상 6층 내 1동 2층 201호 외 16개 호수로서, ㆍ외벽 : 석재타일 붙임 등 ㆍ내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일 붙임 및 인테리어 마감 등이며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1, 2, 8-17) : 각 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"입니다. 기호(3) : 공부상 "오피스텔(방3, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다. 기호(4) : 공부상 "오피스텔(방4, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다. 기호(5) : 공부상 "다세대주택(방3, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다. 기호(6, 7) : 각 공부상 "다세대주택(방4, 화장실2, 주방, 거실 등)"입니다. (후첨 "호별배치도 및 내부이용도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재 경보, CCTV 및 승강기 설비(550kg, 8인승) 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 등과 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(다세대), 업무시설, 근린생활시설" 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 8M 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(서정1지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(엔젤라)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 2층201호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물
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• 목록 17 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 3층306호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 3층301호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 4층401호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 4층402호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 5층501호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 5층502호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 6층602호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 2층202호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 2층203호 (서정동,제이팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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* 본건 목록 1. - 17

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 2층201호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 3층301호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 4층401호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 4층402호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 5층501호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 5층502호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 6층602호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 2층202호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 2층203호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 2층204호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 2층205호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 2층206호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 3층302호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 3층303호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 3층304호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 3층305호

경기도 평택시 서정동 552-62 1동 3층306호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 평택시 탄현1로124번길 19-2, 1동 4층401호 (서정동,제이팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대),업무시설,근린생활시설 1층 17.6㎡ 2층 162.41㎡ 3층 162.41㎡ 4층 163.53㎡ 5층 132.79㎡ 6층 132.79㎡ 철근콘크리트구조 57.69㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 244m · 태광중학교 · 중학교
• 298m · 태광고등학교
• 381m · 태광고등학교 · 고등학교
• 382m · 복창초등학교 · 초등학교
• 486m · 송신초등학교
• 493m · 지장초등학교
• 961m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1066m · 송일초등학교
• 1072m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1141m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1150m · 라온중학교 · 중학교
• 1200m · 라온고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 복창육교 · H104
• 172m · 복창육교 · 1311, 1502
• 291m · 현대상가 · 1311
• 307m · 현대상가 · 1311
• 313m · 송탄역 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-15, 서울경기양돈축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-15 · 서울경기양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5831만

매각비용

87만

배당 가능액

5743만

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