평택지원 2024타경3464-1 에이스퍼스트고덕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-31 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 411만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.43㎡ (4.1평)

건물면적

43.33㎡ (13.1평)

토지면적

13.43㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1041만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1337만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

에이스퍼스트고덕 · 43.33㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2048-2 · 13.43㎡ (4.1평)

호

2층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파 트형 공장, 지식산업센터, 오피스텔, 소매점포, 근린생활시설, 단독주택 단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 중 1층 134호(기호1), 135호(기호2) 로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재 등 마감. 내벽 : 판넬위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호1,2는 공부상근린생횔시설 용도로서 기호1는 음식점으로 이용하고. 기호2는 성인 PC방으로 운영 하였으나, 현재는 영업하지 않는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 및 기호1,2 건물내 급.배수설비, 시스템 냉.낭방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층134호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층135호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 본건 목록1.은 `에이스퍼스트고덕`에 속한 전유부분으로, `육회왕자연어공주`

경기도 평택시 고덕동 2048-2 1층134호

경기도 평택시 고덕동 2048-2 1층135호

부동산표시목록

가압류권자

마OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

임차인

전OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-21 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층134호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 43.33㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 450m · 효명중고등학교
• 452m · 효명중학교 · 중학교
• 496m · 효명고등학교 · 고등학교
• 626m · 장당초등학교 · 초등학교
• 918m · 율포초등학교
• 1018m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 장당중학교 · 중학교
• 1387m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1458m · 민세중학교 · 중학교
• 1459m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1474m · 서정리초등학교

버스

• 402m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-23, 북시흥농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-23 · 북시흥농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 411만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 255만

소유자 잔여

6932만

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