평택지원 2024타경3587-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 280만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

256.32㎡ (77.5평)

토지면적

447.00㎡ (135.2평)

제시외면적

30.00

보증금

3028만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1470만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

256.32㎡ (77.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

팽성읍 49-30 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 두리 소재 "두리마을" 남서측 인근에 위치하는 "두리단독주택단지"내에 소재하며, 주위는 단독주택, 제조장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 빈도로 보아 대중교통사정은 보통임

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1은 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호 3은 현황도로로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호1은 서측과 남측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접하며, 기호 3은 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물 (사용승인일 : 2017.08.21)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅및 일부 벽돌 치장쌓기 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물은 단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

현재 차고로 이용중인 제시외 건물 ㉠은 본 건물의 종물로 판단되어짐.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

경량철골파이프조 썬라이트지붕 구조의 "차고"용도로 쓰이는 제시외 건물 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 49-15 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 머래길 88-7 · 건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 49-30 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

* 본건 목적물은 2층 단독주택

부동산표시목록

가압류권자

노OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

성OO

공유자

신OO

공유자

양OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

고OO

압류권자

평OOOO

임차인

POO OOOO OOOO OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 49-15 · 대 378㎡
• 26-02-24 · 경기도 평택시 팽성읍 머래길 88-7 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 105.37㎡ 2층 120.95㎡
• 26-02-24 · 경기도 평택시 팽성읍 두리 49-30 · 도로 2172㎡ (갑구 33번 김준화 지분 2172분의 69 전부)

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1109m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1343m · 청담중학교 · 중학교
• 1350m · 청담중학교
• 1396m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1402m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1470m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 353m · 두리1리마을회관 · 순환123A, 순환123B
• 465m · 두1리 · 순환121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-14, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-14 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 280만

매각비용

454만

배당 가능액

2억 9826만

소유자 잔여

1억 1295만

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