평택지원 2024타경3624-1 센텀프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-08-12 · 경매개시결정
3. 24-11-12 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 336만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.65㎡ (10.8평)

건물면적

106.44㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

2033만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9660만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염7길

건물 · 대지권

건물

센텀프라자 · 106.44㎡ (32.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 2224-2 · 35.65㎡ (10.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 삼성전자 등 공장과 상가주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 중 제2층 제203호로 외벽: 전면 석재붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 등 내부 인테리어 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 상 제1종근린생활시설(의원)로 등재되어있으며, 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 급탕설비, 난방설비, 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 평탄하며, 근린상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타상세사항은 미상임,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕여염7길 5, 2층203호 (고덕동,센텀프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 `센텀프라

경기도 평택시 고덕동 2224-2 2층203호

부동산표시목록

교부권자

평OO

채권자

주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 평택시 고덕여염7길 5, 2층203호 (고덕동,센텀프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설 지하2층 1108.61㎡ 지하1층 1108.61㎡ 1층 733.75㎡ 2층 733.78㎡ 3층 733.78㎡ 4층 733.78㎡ 5층 733.78㎡ 옥탑 52.36㎡ 철근콘크리트구조 106.44㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 579m · 율포초등학교
• 1367m · 효명중학교 · 중학교
• 1369m · 효명중고등학교
• 1414m · 효명고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 1452, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396, H123
• 201m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 206m · 고덕LH17단지(중) · 1409, 302, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 250m · 고덕산업단지입구(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 252m · 고덕LH17단지 · 1452, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-24, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-24 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 336만

매각비용

305만

배당 가능액

2억 31만

소유자 잔여

2억 31만

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