평택지원 2024타경3631-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-11-18 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2588만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

268.19㎡ (81.1평)

토지면적

660.00㎡ (199.6평)

제시외면적

72.00

보증금

8258만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 630만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

방축4길

건물 · 대지권

건물

268.19㎡ (81.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

고덕면 515-1

호

2층,1층

당사자

채권자

평OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 효덕초교 동측 근거리에 소재하며 부근은 주택, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 주택부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 구거 등에 개설된 포장도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21-2026.6.20.), 도시관리계획 입안중(「공공주택 특별법」제10조 및 제11조 공고지역, 행위제한 확인요망)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 면적, 형상, 위치 및 경계 등은 귀 제시목록, 관련공부(지적도, 토지대장) 등 참조하여 개략적으로 확인하였음. 다. 본건 남측으로 인접한 도로 및 구거와 경계가 불분명한 바 본건의 정확한 위치 및 지적 경계 확인은 측량을 통해 확인바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 타일붙임마감 등 창호 : 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 폐문부재로 인해 내부구조, 이용현황, 관련 설비 등은 건축물대장 현황도면 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 방축리 515-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 방축4길 22-15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 2층 단독주택으로서, 목록1. 2. 외에 제시외건물 있음(소형닭장이라고 함

경기도 평택시 고덕면 방축리 515-1 · 660㎡

경기도 평택시 고덕면 방축리 515-1

부동산표시목록

가압류권자

구OO

교부권자

평OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

채권자

평OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕면 방축리 515-1 · 660㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕면 방축리 515-1 · 660㎡
• 26-09-14 · 경기도 평택시 고덕면 방축4길 22-15 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 123.98㎡ 2층 72.21㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 603m · 효덕초등학교 · 초등학교

버스

• 273m · 동고1리.방축4리 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91, 98
• 297m · 동고1리.방축4리 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-30, 평택축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.06.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-30 · 평택축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

8억 2588만

매각비용

1238만

배당 가능액

8억 1349만

소유자 잔여

3억 4349만

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