평택지원 2024타경3815-1 이화마을건영캐스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 25-10-17 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.04㎡ (17.6평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

58.04㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2219만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안현로서9길

건물 · 대지권

건물

이화마을건영캐스빌 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안중읍 820-1 · 자연녹지지역 · 58.04㎡ (17.6평)

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOO OOOO OOOO] 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리에 소재하고, "현일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지로 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통 상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 제2층 제206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 " 내부구조도"를 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역 (현일초)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서9길 164-9, 106동 2층206호 (이화마을건영캐스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 `

경기도 평택시 안중읍 현화리 820-1 106동 2층206호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

평OO

압류권자

안OOOO

임차인

심OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO[OOOO OOOO OOOO]

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 평택시 안중읍 안현로서9길 164-9, 106동 2층206호 (이화마을건영캐스빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 663.3㎡ 2층 655.5㎡ 3층 655.5㎡ 4층 655.5㎡ 5층 655.5㎡ 6층 655.5㎡ 7층 655.5㎡ 8층 655.5㎡ 9층 655.5㎡ 10층 655.5㎡ 11층 655.5㎡ 12층 655.5㎡ 13층 655.5㎡ 14층 655.5㎡ 15층 655.5㎡ 16층 655.5㎡ 17층 655.5㎡ 18층 655.5㎡ 19층 655.5㎡ 20층 655.5㎡ 철근콘크리트구조 84.95㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 307m · 현일초등학교 · 초등학교
• 431m · 안중중학교 · 중학교
• 526m · 안중고등학교
• 647m · 현화초등학교 · 초등학교
• 674m · 현화중학교 · 중학교
• 756m · 안일중학교 · 중학교
• 782m · 안중초등학교 · 초등학교
• 847m · 평택안일초등학교 · 초등학교
• 987m · 현화고등학교 · 고등학교
• 1008m · 평택화양중학교
• 1100m · 경기물류고등학교 · 고등학교
• 1146m · 평택화양초등학교

버스

• 114m · 건영아파트 · 98
• 168m · 케원마트앞 · 98
• 169m · 현화리 · 313, 80, 81-1, 810, 83, 85, 86, 873
• 225m · 안중출장소 · 313, 5503, 6800, 80, 8000, 81-1, 810, 83, 8472, 85, 86, 873
• 233m · 건영아파트 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-11, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-11 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1760만

매각비용

176만

배당 가능액

1억 1583만

소유자 잔여

1억 1583만

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