평택지원 2024타경3938-1 평택스마트팩토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 5차 매각기일 · 최저가 5618만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.36㎡ (9.2평)

건물면적

51.25㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

561만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8540만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

백봉길

건물 · 대지권

건물

평택스마트팩토리 · 51.25㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

청북읍 906 · 30.36㎡ (9.2평)

호

4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

호OO OOO

소유자

호OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 북측의 어연한산일반산업단지 및 302번 지방도를 따라 형성된 근린생활시설, 농경지 주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로, 외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감 내벽 : 페인트 마감 등 창호 : 알미늄샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-3) : 업무시설(사무소) 기호(4) : 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 보차도 분리된 왕복4차선(청원로) 및 서측으로 왕복2차선에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층227호 (평택스마트팩토리) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층228호 (평택스마트팩토리) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층229호 (평택스마트팩토리) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 1층139호 (평택스마트팩토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 본건 목적물 1.- 4.는 청북 `평택스마트팩토

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 2층227호

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 2층228호

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 2층229호

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 1층139호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

호OO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층227호 (평택스마트팩토리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공장(지식산업센터), 업무시설,근린생활시설 지2층 2885.06㎡ 지1층 9385.52㎡ 1층 8111.54㎡ 2층 8060.45㎡ 3층 8053.28㎡ 4층 8053.28㎡ 철근콘크리트구조 51.25㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 어연한산공단 · 302, H123
• 235m · 어연초등학교 · 302, H123
• 239m · 어연초교 · 302, H123
• 378m · 어연 · 302, H123
• 384m · 어연한산공단앞 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-01, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-01 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5618만

매각비용

84만

배당 가능액

5534만

소유자 잔여

4497만

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