평택지원 2024타경4009-2 에이스퍼스트고덕

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-04 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-12-16 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 6차 매각기일 · 최저가 2739만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.20㎡ (3.7평)

건물면적

38.48㎡ (11.6평)

토지면적

12.20㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

273만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8116만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

에이스퍼스트고덕 · 38.48㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2048-2 · 12.20㎡ (3.7평)

호

2층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(가),(나)는 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임. 기호(다)는 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "안성시진사도서관" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(가),(나),(다)는 공히 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가),(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 10층 건물내 제873호, 제874호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 19층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가),(나) : 기호(가)와 기호(나)는 벽체 구분 없이 일괄로 사용중이며, 공장(지식산업센터)로 이용중임. 기호(다) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가),(나),(다) : 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(가),(나) : 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 기호(다) : 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(가),(나) : 본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호(다) : 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(가),(나) : 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호(다) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역<하수도법> , 상대보호구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 8층873호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 8층874호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 안성시 공도읍 진건중길 15-13, 107동 2층201호 (쌍용스윗닷홈) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

* 본건 목적물 1. 2.는 평택`에이스퍼스트고덕` 지식산업센터에 속한 전유부분

경기도 평택시 고덕동 2048-2 8층873호

경기도 평택시 고덕동 2048-2 8층874호

경기도 안성시 공도읍 진사리 644 107동 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

윤OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO(O)

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

박OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 8층874호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 38.48㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 450m · 효명중고등학교
• 452m · 효명중학교 · 중학교
• 496m · 효명고등학교 · 고등학교
• 626m · 장당초등학교 · 초등학교
• 918m · 율포초등학교
• 1018m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1096m · 장당중학교 · 중학교
• 1387m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1458m · 민세중학교 · 중학교
• 1459m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1474m · 서정리초등학교

버스

• 402m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-13, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-13 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2739만

매각비용

41만

배당 가능액

2698만

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