경매 · 아파트
평택지원 2024타경4016-1 이편한세상평택용이1단지
경기도 평택시 신흥1로 67, 110동 5층503호 (용이동,이편한세상평택용이1단지)
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 평택시 신흥1로 67, 110동 5층503호 (용이동,이편한세상평택용이1단지)
- 감정가
- 4억 100만
- 최저가
- 2억 8070만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 99.44㎡ (30.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 933만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 65.51㎡ (19.8평)
- 건물면적
- 99.44㎡ (30.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2807만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8248만
- 담당계
- 5계 · 031-653-5725~4
- 도로명주소
- 신흥1로
건물 · 대지권
- 건물
- 이편한세상평택용이1단지 · 99.44㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 용이동 737 · 65.51㎡ (19.8평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건내 5층 503호(사용승인일 : 2017.11.30.)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 지역난방시설, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신흥지구(도시개발과:8024-4041)), 공원(저촉) , 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 건물의 집합건축물대장의 건축물현황도 5층 평면도에는 호별표시가 없는 반면, 본건인 503호 평면도는 5층 평면도의 2호 또는 4호에 해당하는 평면도가 등재되어 있는바 감정평가는 실제 출입문의 호별표시를 기준으로 하였으므로 경매진행시 유의바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-18 | sd | 2025.08.11 도달 |
| 24-09-26 | sd | 2024.10.02 도달 |
| 24-09-26 | sd | 2024.10.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 평택시 신흥1로 67, 110동 5층503호 (용이동,이편한세상평택용이1단지) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
* 계단식
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 분OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 아OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)O
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 분OOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-15 · 경기도 평택시 신흥1로 67, 110동 5층503호 (용이동,이편한세상평택용이1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 76.28㎡ 2층 29.06㎡ 3층 506.92㎡ 4층 506.92㎡ 5층 506.92㎡ 6층 506.92㎡ 7층 506.92㎡ 8층 506.92㎡ 9층 506.92㎡ 10층 506.92㎡ 11층 506.92㎡ 12층 506.92㎡ 13층 506.92㎡ 14층 506.92㎡ 15층 506.92㎡ 16층 506.92㎡ 17층 506.92㎡ 18층 506.92㎡ 19층 506.92㎡ 철근콘크리트구조 99.44㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 460m · 용이초등학교 · 초등학교
- 959m · 용이중학교 · 중학교
- 1054m · 현촌초등학교 · 초등학교
- 1259m · 죽백초등학교 · 초등학교
- 1306m · 평택대학교 · 대학교
- 1365m · 용머리초등학교 · 초등학교
버스
- 165m · e편한세상평택용이.평택남산교회앞 · 1000, 1108, 1177, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
- 346m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
- 376m · 용이동차고지 · 1311, 1353, 1502, 1522, 순환121
- 395m · 용이동차고지(미정차) · 1220
- 400m · 용이1차푸르지오.신흥마을 · 1000, 1108, 1177, 1215, 1311, 1353, 1502, 1522, 310-1, 320, 320-1, 80, 91
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-26, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2018.10.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-10-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-26 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-12-29 | 소유권보존 신탁 | 한국자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-10-26 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 김○○ | 3억 4141만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-11-02 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 21-05-20 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 934만 | 말소 |
| 갑5 | 21-07-02 | 임의경매개시결정 | 주식회사 우리은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 21-07-27 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-07-27 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-01-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-01-06 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-04-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 24-09-05 | 임의경매개시결정 | 유더블유제십오차유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 18-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 460만 | 말소기준 |
| 을2 | 18-11-14 | 근저당권설정 | 사단법인경찰공제회 | 8190만 | 말소 |
| 을3 | 20-10-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-11-02 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 8970만 | 말소 |
| 을5 | 20-11-02 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을4-1 | 20-11-02 | 4번근저당권부채권 질권설정 | 8970만 | 말소 | |
| 을6 | 21-07-22 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사덕산자산관리대부 | 2억 2500만 | 말소 |
| 을7-1 | 21-07-22 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1250만 | 말소 | |
| 을7-2 | 21-07-22 | 7번근저당권부채권 질권설정 | 1억 1250만 | 말소 | |
| 을8 | 21-07-22 | 전세권설정 | 주식회사덕산자산관리대부 | 500만 | 말소 |
| 을9 | 21-07-26 | 4-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을10 | 21-07-28 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사덕산자산관리대부 | 6000만 | 말소 |
| 을11-1 | 21-09-08 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 6000만 | 말소 | |
| 을12 | 21-11-22 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 2억 5680만 | 소멸 |
| 을13 | 21-11-22 | 7-2번질권, 11-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14 | 21-11-22 | 7-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 21-11-22 | 7번근저당권설정, 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-11-22 | 8번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8070만
- 매각비용
- 421만
- 배당 가능액
- 2억 7648만
- 소유자 잔여
- 1968만
앱에서 보는 것
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경기도 평택시 진행 물건
- 창원지법 2025타경12541-1 · 화물차 · 합정동1470만 (49%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경52296-1 · 승용차 · 지산동882만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경52816-1 · 승용차630만 (70%) · 26-11-02
- 인천지법 2026타경504331-1 · 승용차 · 세교동4400만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3747-1 · 임야 · 포승읍1.6억 (34%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3785-1 · 답 · 고덕면744만 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경3976-1 · 상가 · 지제동3억 (70%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4542-1 · 전 · 진위면9894만 (100%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-1 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 평택지원 2024타경4696-2 · 상가 · 고덕동1.2억 (17%) · 26-11-03
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