평택지원 2024타경4047-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 24-12-04 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 221만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.64㎡ (6.5평)

건물면적

77.45㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9767만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로12번길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 77.45㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

지산동 809-31 · 일반상업지역 · 21.64㎡ (6.5평)

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 공동주 택, 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여 건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 13층중 4층으로서 외 벽: 석재붙임 등 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 "지산로12번길"에 접하며, 북측의 "지산로" 및 동측의 "송탄로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 809-31: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광 특구(송탄), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) - 815-1: 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5구역 (전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 - 815-13: 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 비행안전제5구 역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산로12번길 9, 4층403호 (지산동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은

경기도 평택시 지산동 809-31 4층403호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 평택시 지산로12번길 9, 4층403호 (지산동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 13층 공동주택 지1층 629.16㎡ 1층 37.97㎡ 2층 375.28㎡ 3층 375.28㎡ 4층 375.28㎡ 5층 375.28㎡ 6층 305.57㎡ 7층 305.57㎡ 8층 305.57㎡ 9층 305.57㎡ 10층 305.57㎡ 11층 216.74㎡ 12층 216.74㎡ 13층 216.74㎡ 철근콘크리트구조 77.4525㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 546m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 550m · 송신초등학교
• 637m · 태광고등학교 · 고등학교
• 651m · 태광고등학교
• 652m · 태광중학교 · 중학교
• 840m · 송북초등학교 · 초등학교
• 943m · 송탄중학교
• 958m · 송탄중학교
• 1031m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1178m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1199m · 지장초등학교
• 1384m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 66m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 94m · 신장육교사거리 · 6396
• 112m · 신장육교 · 1311, 1502
• 170m · 송탄터미널 · 6396
• 220m · 송탄터미널 · 1311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-07-20, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-07-20 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 221만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 68만

소유자 잔여

2173만

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