평택지원 2024타경4054-1 평택스마트팩토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-12-06 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 6차 매각기일 · 최저가 6353만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.35㎡ (15.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 1279만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

백봉길

건물 · 대지권

건물

평택스마트팩토리 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

청북읍 906 · 계획관리지역 · 50.35㎡ (15.2평)

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하는 "평택스마트팩토리" 로서, 주위는 지방산업단지, 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 주택 등이 혼재된 지역으로 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 3층 314호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서, 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 왕복 4차선 및 서측으로 왕복2차선 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 3층314호 (평택스마트팩토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 평택

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 3층314호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

평OO

소유자

주OOO OOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 3층314호 (평택스마트팩토리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공장(지식산업센터), 업무시설,근린생활시설 지2층 2885.06㎡ 지1층 9385.52㎡ 1층 8111.54㎡ 2층 8060.45㎡ 3층 8053.28㎡ 4층 8053.28㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 어연한산공단 · 302, H123
• 235m · 어연초등학교 · 302, H123
• 239m · 어연초교 · 302, H123
• 378m · 어연 · 302, H123
• 384m · 어연한산공단앞 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-25, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

6353만

매각비용

95만

배당 가능액

6257만

소유자 잔여

5557만

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