평택지원 2024타경4078-1 평택비티온유안앨리츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-09-15 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 6252만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.50㎡ (2.6평)

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 1038만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙2로

건물 · 대지권

건물

평택비티온유안앨리츠 · 47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

합정동 736-4 · 8.50㎡ (2.6평)

호

22층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 내 제1층 제105호로서, 외 벽:석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽:석고 판넬 마감. 창 호:페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

인접 104호, 106호와 함께 경계구분없이 카페(STACK BEAN COFFEE)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수 설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 현황 집합건물(공동주택, 업무시설, 근린생활시설)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 20m, 서측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 중앙2로 55, 1층105호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물 105호는 본건외 104호, 106호와

경기도 평택시 합정동 736-4 1층105호

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

경OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

사OOOOOOOO

근저당권부질권자

여OOOOOOOO

근저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

인OOOOOOOO

근저당권부질권자

하OOOOOOOOO

근저당권자

무OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

평OO

임차인

오OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-15 · 경기도 평택시 중앙2로 55, 1층105호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 근린생활시설 지5층 1265.896 ㎡ 지4층 1265.896 ㎡ 지3층 1259.427 ㎡ 지2층 1259.427 ㎡ 지1층 1247.423 ㎡ 1층 1093.312 ㎡ 2층 1248.779 ㎡ 3층 1248.78 ㎡ 4층 1248.78 ㎡ 5층 1248.78 ㎡ 6층 780.945 ㎡ 7층 767.753 ㎡ 8층 767.753 ㎡ 9층 767.753 ㎡ 10층 767.753 ㎡ 11층 767.753 ㎡ 12층 767.753 ㎡ 13층 767.753 ㎡ 14층 767.753 ㎡ 15층 767.753 ㎡ 16층 767.753 ㎡ 17층 767.753 ㎡ 18층 767.753 ㎡ 19층 767.753 ㎡ 20층 767.753 ㎡ 21층 856.081 ㎡ 22층 543.184 ㎡ 철근콘크리트구조 47.379㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 368m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 517m · 합정초등학교 · 초등학교
• 613m · 한광고등학교 · 고등학교
• 666m · 한광중학교 · 중학교
• 713m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 723m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 776m · 군문초등학교 · 초등학교
• 833m · 평택중학교 · 중학교
• 840m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 870m · 평택여자중학교 · 중학교
• 980m · 신한중학교 · 중학교
• 1019m · 신한고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 성동초교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 244m · 신평동주민센터 · 370, 380, 70
• 269m · 한광고교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 278m · 신평동주민센터(미정차) · 370, 380, 70
• 332m · 박애병원 · 1108, 1150, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1361, 1371, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-10, 남동농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.02.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-02-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-10 · 남동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 6252만

매각비용

243만

배당 가능액

1억 6008만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다