평택지원 2024타경4085-1 평택비티온유안앨리츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 7차 매각기일 · 최저가 5400만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.06㎡ (3.0평)

건물면적

56.04㎡ (17.0평)

토지면적

10.06㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 2197만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

중앙2로

건물 · 대지권

건물

평택비티온유안앨리츠 · 56.04㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

합정동 736-4 · 10.06㎡ (3.0평)

호

22층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 연립 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역 및 기차역(평택역, 1호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 22층 건물내 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 강화유리, 복합판넬 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점)로서, 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄함. 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 중앙2로 55, 2층204호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 평택비티온유안앨리츠

경기도 평택시 합정동 736-4 2층204호

부동산표시목록

교부권자

성OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

무OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 평택시 중앙2로 55, 2층204호 (합정동,평택비티온유안앨리츠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(도시형생활주택). 업무시설(오피스텔). 근린생활시설 지5층 1265.896 ㎡ 지4층 1265.896 ㎡ 지3층 1259.427 ㎡ 지2층 1259.427 ㎡ 지1층 1247.423 ㎡ 1층 1093.312 ㎡ 2층 1248.779 ㎡ 3층 1248.78 ㎡ 4층 1248.78 ㎡ 5층 1248.78 ㎡ 6층 780.945 ㎡ 7층 767.753 ㎡ 8층 767.753 ㎡ 9층 767.753 ㎡ 10층 767.753 ㎡ 11층 767.753 ㎡ 12층 767.753 ㎡ 13층 767.753 ㎡ 14층 767.753 ㎡ 15층 767.753 ㎡ 16층 767.753 ㎡ 17층 767.753 ㎡ 18층 767.753 ㎡ 19층 767.753 ㎡ 20층 767.753 ㎡ 21층 856.081 ㎡ 22층 543.184 ㎡ 철근콘크리트구조 56.044㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 350m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 518m · 합정초등학교 · 초등학교
• 595m · 한광고등학교 · 고등학교
• 648m · 한광중학교 · 중학교
• 694m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 791m · 군문초등학교 · 초등학교
• 816m · 평택중학교 · 중학교
• 825m · 평택기계공업고등학교 · 고등학교
• 859m · 평택여자중학교 · 중학교
• 968m · 신한중학교 · 중학교
• 1009m · 신한고등학교 · 고등학교

버스

• 225m · 성동초교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111B, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 251m · 한광고교 · 1108, 1150, 1215, 1220, 1311, 1361, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B
• 260m · 신평동주민센터 · 370, 380, 70
• 291m · 신평동주민센터(미정차) · 370, 380, 70
• 335m · 박애병원 · 1108, 1150, 1183, 1199, 1215, 1220, 1311, 1353, 1361, 1371, 1372, 1502, 1522, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 91, 98, 순환111A, 순환121, 순환122A, 순환122B, 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-16, 남동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-16 · 남동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5400만

매각비용

81만

배당 가능액

5319만

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