평택지원 2024타경4160-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-12-13 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 4554만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.94㎡ (2.7평)

건물면적

24.80㎡ (7.5평)

토지면적

8.94㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1455만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 203만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙2로

건물 · 대지권

건물

24.80㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1979-1 · 8.94㎡ (2.7평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 고덕동 소재 " 율포초등학교" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 근린상가및 고밀도 주거지대가 혼재하고 상가형성은 다소 미성숙 상태로서 환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 버스정류장이 인근에 있어 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)큰크리트슬래브지붕 6층 중 1층107호이며 외벽: 석편 붙임, 금속틀 패어그라스. 내벽: 몰달위 페인팅 바닥: 타일

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설이며 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건의 개요 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형토지로서 인접도로와 평탄하고 근린생활시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로와 중로에 접하며 북측은 보행자 전용도로이고 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 건물 출입구가 폐쇄되어 내부이용상태도 개략적으로 관찰하였고 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5, 1층107호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

* 본건 목적물은 근린생활시설 `해모수가온타워`에 속한 전유부분임. * 본건 목적물 소재 건물 전체에 여기저기 채권단의 `유치권행사중`이라는

부동산표시목록

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주) OOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 평택시 고덕중앙2로 77-5, 1층107호 (고덕동,해모수가온타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 근린생활시설 지2층 2228.92㎡ 지1층 2305.36㎡ 1층 1579.36㎡ 2층 1672.01㎡ 3층 1672.01㎡ 4층 1672.01㎡ 5층 1672.01㎡ 6층 1672.01㎡ 옥탑1층 76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 24.80㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 419m · 율포초등학교
• 780m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 833m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 938m · 민세중학교 · 중학교
• 969m · 효명중학교 · 중학교
• 1006m · 효명중고등학교
• 1071m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1092m · 민세초등학교 · 초등학교
• 1216m · 장당초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 행정복지타운(중) · 1409, 1451, 302, 6396
• 122m · 행정복지타운(중) · 302, 6396
• 135m · 행정복지타운 · 1409, 1451, 1452, 6802
• 144m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456
• 156m · 고덕어울림스퀘어정문 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-10, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-10 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4554만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4336만

소유자 잔여

1억 4336만

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