평택지원 2024타경4184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5190만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.90㎡ (45.9평)

토지면적

494.60㎡ (149.6평)

제시외면적

1.50

보증금

3519만 (최저가의 10%)

청구금액

1282만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

남산안길

건물 · 대지권

건물

151.90㎡ (45.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

팽성읍 565-15 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

전OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 "청담고등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약8m 및 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(지구내 시설변경 : 2009.4.20), 보행자 전용도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이 내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 목조지붕 2층 건물으로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 판넬위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 남산안길 55 · 건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 565-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물2. 지상에는 목적물1

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

남OOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 평택시 팽성읍 남산안길 55 · 일반목구조 목조지붕 2층 단독주택 1층 102.07㎡ 2층 48.33㎡
• 26-03-17 · 경기도 평택시 팽성읍 남산리 565-15 · 대 494.6㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1059m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1073m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1073m · 청담중학교
• 1083m · 청담중학교 · 중학교
• 1162m · 팽성초등학교 · 초등학교
• 1230m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1330m · PIEF Paengseong Center
• 1442m · 부용초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 남산5리.행복마을 · 순환123A, 순환123B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-02, 남동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-02 · 남동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 5190만

매각비용

527만

배당 가능액

3억 4662만

소유자 잔여

3억 4662만

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