평택지원 2024타경4191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 25-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 22억 3091만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

456.09㎡ (138.0평)

토지면적

254.10㎡ (76.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2309만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3597만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕여염16길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 456.09㎡ (138.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

고덕동 2109-6

호

4층

당사자

채권자

평OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "효명고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 고덕국제화지구내 주거용 단지로 이루어져 있고, 그 외 근린생활시설 등 생활지원시설등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 개발환경이 성숙중인 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

현 토지이용상황은 고덕국제화지구 지구단위계획구역내 주거용 단지내 위치하고 있으며, 지하철역 "서정리역" 이 도보가능거리에 위치하고, 인근에 버스정류장이 소재(예정)하는 등 제반 교통여건은 향후 무난할 수준으로 예상됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

고덕 국제화지구 개발계획하에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 현 "근린생활시설 및 다가구주택"의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 8-10 미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설로서 (2022.01.20. 사용승인) 외벽 : 시멘몰탈위 석재붙임 등 마감 내벽 : 고급벽지, 자기질타일 등마감 바닥 : 화강석 물갈기, 자기질타일, 테코타일 등 마감. 창호 : 알미늄 및 스텐레스 창틀위 강화유리, 복층유리 및 2중창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층은 근린생활시설로, 2층내지 4층은 다가구주택(2층 2가구, 3층 2가구, 4층 1가구)으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 하수처리시설, 위생설비, 난방설비, 소화전 설비, 보안설비, 승강기 등이 쇼ㅓㄹ치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕동 2109-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕여염16길 63(고덕동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물은 고덕동에 소재하는 다가구주택임. * 1층 왼쪽은 공실이고, 오른쪽은 공인중개사 사무실임. * 2층 내지 4층은 2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

지상권자

평OOOOOOOO

채권자

평OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-08 · 경기도 평택시 고덕동 2109-6 · 대 254.1㎡
• 25-09-08 · 경기도 평택시 고덕여염16길 63(고덕동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(5가구) ,근린생활시설 1층 111㎡ 1층 17.42㎡ 2층 117.37㎡ 3층 117.37㎡ 4층 92.93㎡

주변

학군

• 675m · 효명중학교 · 중학교
• 678m · 효명중고등학교
• 725m · 효명고등학교 · 고등학교
• 730m · 율포초등학교
• 855m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1107m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1317m · 장당중학교 · 중학교
• 1393m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1479m · 민세중학교 · 중학교

버스

• 457m · 삼성전자(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6802
• 472m · 고덕수변공원 · 1456
• 486m · 고덕수변공원 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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