평택지원 2024타경4283-1 어반센터프라자주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3133만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.11㎡ (5.2평)

건물면적

64.80㎡ (19.6평)

토지면적

17.11㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

2626만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 8564만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평5길

건물 · 대지권

건물

어반센터프라자주건축물제1동 · 64.80㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1886-3 · 17.11㎡ (5.2평)

호

8층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 상업나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 건물 중 2층 213호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복3차선의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕갈평5길 28, 2층213호 (고덕동,어반센터프라자주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 근린생활시설인

경기도 평택시 고덕동 1886-3 2층213호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 평택시 고덕갈평5길 28, 2층213호 (고덕동,어반센터프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 근린생활시설 지3층 1370.505㎡ 지2층 1471.61㎡ 지1층 1478.6㎡ 1층 1084.99㎡ 2층 1176.445㎡ 3층 1176.445㎡ 4층 1097.605㎡ 5층 1040.405㎡ 6층 1040.405㎡ 7층 978.805㎡ 8층 978.805㎡ 옥탑2층 54.48㎡ 옥탑1층 50.96㎡ 철근콘크리트구조 64.8㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 412m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 743m · 민세초등학교 · 초등학교
• 787m · 민세중학교 · 중학교
• 840m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 840m · 서정리초등학교
• 849m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 979m · 효명중학교 · 중학교
• 1029m · 효명중고등학교
• 1059m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1109m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1197m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1208m · 송일초등학교

버스

• 166m · 고덕파라곤(중) · 1409, 1452, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 217m · 고덕파라곤(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 225m · 서정리역(중) · 1409, 1451, 1452, 1456, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 235m · 서정리역(중) · 5401(예약)평택, 5401광주
• 261m · 국립농산물품질관리원 · 1409, 1452, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-11, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-11 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3133만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2936만

소유자 잔여

8695만

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