평택지원 2024타경4290-1 어반센터프라자주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6803만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.11㎡ (5.2평)

건물면적

64.80㎡ (19.6평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8367만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕갈평5길

건물 · 대지권

건물

어반센터프라자주건축물제1동 · 64.80㎡ (19.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕동 1886-3 · 17.11㎡ (5.2평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

권OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "서정리역" 서측 인근에 위치하며 주변은 상업나지, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 장류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 중 2층 214호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "일반음식점"이나, 조사일 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어 져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로와 접하며, 본건 북측으로 로데오 거리와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕갈평5길 28, 2층214호 (고덕동,어반센터프라자주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕동 근린생활시설인

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

소유자

권OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO(O)

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경기도 평택시 고덕갈평5길 28, 2층214호 (고덕동,어반센터프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 8층 근린생활시설 지3층 1370.505㎡ 지2층 1471.61㎡ 지1층 1478.6㎡ 1층 1084.99㎡ 2층 1176.445㎡ 3층 1176.445㎡ 4층 1097.605㎡ 5층 1040.405㎡ 6층 1040.405㎡ 7층 978.805㎡ 8층 978.805㎡ 옥탑2층 54.48㎡ 옥탑1층 50.96㎡ 철근콘크리트구조 64.8㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 744m · 민세초등학교 · 초등학교
• 790m · 민세중학교 · 중학교
• 839m · 서정리초등학교
• 844m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 848m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 986m · 효명중학교 · 중학교
• 1036m · 효명중고등학교
• 1066m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1115m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1193m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1203m · 송일초등학교

버스

• 173m · 고덕파라곤(중) · 1409, 1452, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 223m · 고덕파라곤(중) · 1451, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 224m · 서정리역(중) · 1409, 1451, 1452, 1456, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6396
• 235m · 서정리역(중) · 5401(예약)평택, 5401광주
• 254m · 국립농산물품질관리원 · 1409, 1452, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-11, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-11 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 6803만

매각비용

402만

배당 가능액

2억 6400만

소유자 잔여

2억 2159만

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