평택지원 2024타경4306-1 태평아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-19 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9702만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.59㎡ (8.6평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

970만 (최저가의 10%)

청구금액

8622만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서동대로

건물 · 대지권

건물

태평아파트 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고덕면 75 · 28.59㎡ (8.6평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OO 외 2

소유자

주OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 방축리 소재 "효덕초등학교" 서남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 국도 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상18층 건물 중 20층 2007호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1994.12.09)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 및 지상주차장 설비, 공동현관출입통제시스템 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로개설되어 있으며 외곽공도와 연계된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-.궁리 75 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 토지거래계약에관한허거구역(지정기간:2023.06.21-2026.06.20). -.방축리 648 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허거구역(지정기간:2023.06.21-2026.06.20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 103동 20층2007호 (태평아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면

경기도 평택시 고덕면 궁리 75 103동 20층2007호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 103동 20층2007호 (태평아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 659.517㎡ 2층 645.477㎡ 3층 645.477㎡ 4층 645.477㎡ 5층 645.477㎡ 6층 645.477㎡ 7층 645.477㎡ 8층 645.477㎡ 9층 645.477㎡ 10층 645.477㎡ 11층 645.477㎡ 12층 645.477㎡ 13층 645.477㎡ 14층 645.477㎡ 15층 645.477㎡ 16층 645.477㎡ 17층 645.477㎡ 18층 645.477㎡ 19층 645.477㎡ 20층 645.477㎡ 지층 631.077㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 161m · 효덕초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 태평아파트 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 8000, 810, 91, 98
• 104m · 태평아파트 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 8000, 810, 91, 98
• 317m · 궁2.3리입구 · 1409, 1456, 1731, 310-1, 320, 320-1, 80, 810, 91, 98
• 401m · 고덕하늘채시그니처 · 1456
• 401m · 고덕하늘채시그니처 · 1456

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-30, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-30 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9702만

매각비용

145만

배당 가능액

9556만

소유자 잔여

7896만

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