평택지원 2024타경4337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-02-18 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 3422만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

566.97㎡ (171.5평)

토지면적

284.25㎡ (86.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8342만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송탄로

건물 · 대지권

건물

566.97㎡ (171.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서정동 866-1

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재"지장초등학교"남동측 인근에 위치하는 2필1단지의 부동산(토지,건물)으로 주변은 아파트단지, 공동주택, 공원, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 동측으로 인접한 송탄로 변에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호3 1층: 제1종근린생활시설(소매점) 1층: 제2종근린생활시설(사무소 2층: 제2종근린생활시설(사무소 3층: 제1종근린생활시설(의원) 4층: 제1종근린생활시설(의원)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 중로1류(폭 20~25m)에 접함. 북측으로 중로2류(폭 15~20m)에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2): 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함)(폭 20~25m), 중로2류(접함)(폭 15~20m), 가축사육제한지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임. 기호(2): 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접함)(폭 20~25m), 가축사육제한지역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설로서 외벽: 화강석치장판넬 붙임 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 창호: 하이샤시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 제1종근린생활시설(소매점) 1층: 제2종근린생활시설(사무소) 2층: 제2종근린생활시설(사무소) 3층: 제1종근린생활시설(의원) 4층: 제1종근린생활시설(의원)

건물감정평가요항표 · 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정동 866-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 서정동 866-2 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 송탄로 247 (서정동,주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

* 본건 목적물은 1층 101호 S생추어리 편집샵, 102호 먹죽/칼비빔, 103호 파스타예

경기도 평택시 서정동 866-1 · 304㎡

경기도 평택시 서정동 866-2 · 264.5㎡

경기도 평택시 서정동 866-1

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

공유자

배OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

배OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

(임OOOOOO)OOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

평OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

주OO

채권자

배OO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 평택시 서정동 866-1 · 대 304㎡ (갑구 2번 김인교 지분 2분의 1 전부)
• 26-04-07 · 경기도 평택시 서정동 866-2 · 대 264.5㎡ (갑구 2번 김인교 지분 2분의 1 전부)
• 26-04-07 · 경기도 평택시 송탄로 247 (서정동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린생활시설 1층 234.29 ㎡ 1층 103.06 ㎡ 2층 330.46 ㎡ 3층 255.5 ㎡ 4층 210.63 ㎡ (갑구 1번 김인교 지분 2분의 1 전부)

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 232m · 지장초등학교
• 363m · 송일초등학교
• 370m · 송일초등학교 · 초등학교
• 823m · 서정리초등학교
• 825m · 이충초등학교
• 841m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 848m · 이충초등학교
• 868m · 라온중학교 · 중학교
• 919m · 라온고등학교 · 고등학교
• 928m · 복창초등학교 · 초등학교
• 953m · 태광중학교 · 중학교
• 1009m · 태광고등학교

버스

• 207m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396
• 244m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 254m · 롯데시네마 · 1311, 6396
• 259m · 송일초등학교.미송아파트 · 1311, 6396
• 361m · 서정지하차도 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-25, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-25 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

18억 3422만

매각비용

2751만

배당 가능액

18억 670만

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