평택지원 2024타경4344-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 24-12-24 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 7차 매각기일 · 최저가 4105만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.21㎡ (7.6평)

건물면적

83.00㎡ (25.1평)

토지면적

25.21㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

410만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5144만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

프리미엄원희캐슬고덕신도시 · 83.00㎡ (25.1평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2045-1 · 25.21㎡ (7.6평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 다가구주택 등이 혼재하고 있는 상가 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중 제5층 제516호로서, (사용승인일 : 2020.06.16.) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥 : 데코타일 등 마감, 천장 : 텍스 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 고덕중앙로 320, 5층516호 (프리미엄원희캐슬고덕신도시) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 공장(지식산업

경기도 평택시 고덕동 2045-1 5층516호

부동산표시목록

교부권자

평OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 평택시 고덕면 고덕중앙로 320, 5층516호 (프리미엄원희캐슬고덕신도시) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지3층 4401.64㎡ 지2층 4764.34㎡ 지1층 4764.34㎡ 1층 2652.75㎡ 2층 1702.66㎡ 3층 2281.08㎡ 4층 2281.08㎡ 5층 2281.08㎡ 6층 2254.92㎡ 7층 2248.62㎡ 8층 2248.62㎡ 9층 2242.94㎡ 10층 2242.94㎡ 철근콘크리트구조 83㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 532m · 효명중고등학교
• 546m · 효명고등학교 · 고등학교
• 563m · 효명중학교 · 중학교
• 629m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1002m · 장당중학교 · 중학교
• 1125m · 율포초등학교
• 1285m · 종덕초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 419m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522
• 430m · 장당사거리(미정차) · 1451, 5401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-21, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2020.08.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-08-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-21 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4105만

매각비용

61만

배당 가능액

4044만

소유자 잔여

4044만

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