평택지원 2024타경4368-1 참솔맨션101동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-20 · 배당요구종기
4. 26-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5880만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.77㎡ (10.5평)

건물면적

45.22㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1546만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

죽5리길

건물 · 대지권

건물

참솔맨션101동 · 45.22㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오성면 84-52 · 계획관리지역 · 34.77㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "오성초등학교" 북측 인근에 위치하는 참솔맨션(대세대 주택) 101동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택들이 밀집하여 소재 하는 주거지대로서 주위는 농경지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

38번국도 북측 직선거리 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이 하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 1층 103호로서 외벽 : 돌붙임, 스톤코트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사장방형 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭7-8미터, 서측으로 폭5-6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(숙성지구), 소로2류(폭 8m- 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(오성초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오성면 죽리 84-52 참솔맨션101동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 오성면 다세

경기도 평택시 오성면 죽리 84-52 1층103호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

평OO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-17 · 경기도 평택시 오성면 죽리 84-52 참솔맨션101동 1층103호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 157.65㎡ 2층 157.65㎡ 3층 157.65㎡ 4층 144.56㎡ 철근콘크리트구조 45.22㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 216m · 오성초등학교 · 초등학교
• 233m · 오성중학교 · 중학교

버스

• 300m · 경기도종자관리소 · 300, 320, 320-1, 6396, 80, 810, 98
• 348m · 오성면사무소앞 · 300, 300-1, 310-1, 320, 320-1, 6396, 80, 8000, 810, 98
• 351m · 오성면사무소 · 300, 310-1, 320, 320-1, 6396, 80, 8000, 810, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-11-08, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-11-08 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

소유자 잔여

5791만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다