평택지원 2024타경4412-2 캐피토리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 9741만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.60㎡ (3.5평)

건물면적

74.36㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

974만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8439만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

안정쇼핑로

건물 · 대지권

건물

캐피토리움 · 74.36㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

팽성읍 35-1 · 농림지역 · 11.60㎡ (3.5평)

호

14층

당사자

채권자

수OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 " 평택시립 팽성도서관 " 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 , 단독주택 , 아파트단지 , 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며 , 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 ( 철근 ) 콘크리트지붕 지하 4 층 / 지상 14 층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임 , 일부 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1,2,3) 공히 오피스텔로 이용중임 .( 후첨 " 건물개황도 " 참조 )

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 천정 부착형 에어컨 설비 및 위생설비 및 급 · 배수설비 , 승강기설비 , 옥내소화전설비 , 화재탐지설비 등이 되어 있음 .

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북동측 , 북서측 , 남동측으로 폭 약 12 미터 , 10 미터 , 6 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(로데오거리) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 안정쇼핑로 52, 3층308호 (캐피토리움) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 안정쇼핑로 52, 3층319호 (캐피토리움) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 팽성읍 안정쇼핑로 52, 5층524호 (캐피토리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 `캐피

경기도 평택시 팽성읍 안정리 35-1 3층308호

경기도 평택시 팽성읍 안정리 35-1 3층319호

경기도 평택시 팽성읍 안정리 35-1 5층524호

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

평OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경기도 평택시 팽성읍 안정쇼핑로 52, 3층319호 (캐피토리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 2520.85㎡ 2층 2797.425㎡ 3층 2832.759㎡ 4층 2832.759㎡ 5층 2832.759㎡ 6층 2832.759㎡ 7층 2707.958㎡ 8층 2518.883㎡ 9층 2282.585㎡ 10층 2260.965㎡ 11층 2260.965㎡ 12층 2260.965㎡ 13층 2260.965㎡ 14층 2260.965㎡ 지하1층 3542.529㎡ 지하2층 3542.529㎡ 지하3층 3494.678㎡ 지하4층 3221.964㎡ 옥탑1층 61㎡ 철근콘크리트구조 74.364㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 270m · 유앤미뮤직학원
• 349m · 굿에너지피플
• 462m · PIEF Paengseong Center
• 824m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1088m · 부용초등학교 · 초등학교
• 1169m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1190m · 청담고등학교 · 고등학교
• 1294m · 팽성초등학교 · 초등학교
• 1316m · 청담중학교 · 중학교
• 1334m · 청담중학교

버스

• 133m · 대옥아파트입구 · 1220
• 134m · 안정6리 · 1220, 93, 순환123A
• 182m · 안정6리 · 93, 순환123B
• 204m · 농성 · 1220, 순환121
• 256m · 초원빌라 · 1220, 순환123A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-29, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-29 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

9741만

매각비용

146만

배당 가능액

9595만

소유자 잔여

9595만

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