평택지원 2024타경4429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-18 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1609만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

126.26㎡ (38.2평)

건물면적

555.34㎡ (168.0평)

토지면적

126.26㎡ (38.2평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1281만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

555.34㎡ (168.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

포승읍 1117-5 · 일반상업지역 · 126.26㎡ (38.2평)

호

7층

당사자

채권자

평OOOOOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 일반 상가지대로서 제반 입지여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층-지상7층 건물 내 제5층 제501호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2008년5월20일) 외벽 : 석재붙임 및 페인트마감, 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 창호 : 페어글라스 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

4개호 공히 근린생활시설(현재 공실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가로장방형 평지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층501호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층502호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층503호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

* 본건 목적물 1.- 4.는 근린, 위락, 판매시설인 `태영프라자` 5층 전유부분들임. * 본건 목적물 1

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층501호

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층502호

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층503호

경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층504호

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

임차인

송OO

채권자

평OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설,위락시설,판매시설 1층 633.99㎡ 2층 677.99㎡ 3층 677.99㎡ 4층 429.57㎡ 4층 248.42㎡ 5층 677.99㎡ 6층 677.99㎡ 7층 677.99㎡ 지하1층 651.84㎡ 지하1층 51.03㎡ 지하1층 23.94㎡ 지하1층 15.12㎡ 지하2층 644.63㎡ 지하2층 89.46㎡ 지하2층 7.84㎡ 철근콘크리트구조 118.26㎡
• 26-06-22 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층502호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설,위락시설,판매시설 1층 633.99㎡ 2층 677.99㎡ 3층 677.99㎡ 4층 429.57㎡ 4층 248.42㎡ 5층 677.99㎡ 6층 677.99㎡ 7층 677.99㎡ 지하1층 651.84㎡ 지하1층 51.03㎡ 지하1층 23.94㎡ 지하1층 15.12㎡ 지하2층 644.63㎡ 지하2층 89.46㎡ 지하2층 7.84㎡ 철근콘크리트구조 116.8㎡
• 26-06-22 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층503호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설,위락시설,판매시설 1층 633.99㎡ 2층 677.99㎡ 3층 677.99㎡ 4층 429.57㎡ 4층 248.42㎡ 5층 677.99㎡ 6층 677.99㎡ 7층 677.99㎡ 지하1층 651.84㎡ 지하1층 51.03㎡ 지하1층 23.94㎡ 지하1층 15.12㎡ 지하2층 644.63㎡ 지하2층 89.46㎡ 지하2층 7.84㎡ 철근콘크리트구조 116.8㎡
• 26-06-22 · 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1117-5 5층504호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설,위락시설,판매시설 1층 633.99㎡ 2층 677.99㎡ 3층 677.99㎡ 4층 429.57㎡ 4층 248.42㎡ 5층 677.99㎡ 6층 677.99㎡ 7층 677.99㎡ 지하1층 651.84㎡ 지하1층 51.03㎡ 지하1층 23.94㎡ 지하1층 15.12㎡ 지하2층 644.63㎡ 지하2층 89.46㎡ 지하2층 7.84㎡ 철근콘크리트구조 203.48㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 423m · 평택도곡초등학교 · 초등학교
• 499m · 도곡중학교 · 중학교
• 513m · 원정초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 여술근린공원 · 302, 98
• 169m · 한솔마트 · 302, 81-1, 98
• 215m · 뉴욕치과 · 302, 81-1, 83, 98
• 321m · 포승삼부르네상스2단지 · 302, 81-1, 98
• 346m · 도곡초교 · 302, 81-1, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-01, 평택축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-01 · 평택축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 1609만

매각비용

324만

배당 가능액

2억 1284만

소유자 잔여

9284만

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