평택지원 2024타경4559-2 고덕에스티브이지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-01-22 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 6차 매각기일 · 최저가 4100만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.70㎡ (4.4평)

건물면적

52.06㎡ (15.7평)

토지면적

14.70㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

410만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1252만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕에스티브이지식산업센터 · 52.06㎡ (15.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

고덕면 1277-1 · 계획관리지역 · 14.70㎡ (4.4평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하는 지식산업센터로, 주위는 지식산업센타 및 지원시설(근린생활시설) 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건내 8층 823호외 1개호로, (사용승인일자:2022.06.30.) 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 바닥 : 타일마감 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) : 공장(지식산업센타)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등이 구비되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 평지로, 공장(지식산업센터) 및 지원시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로한면에 접하며, 동측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12 m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 8층823호 (고덕에스티브이지식산업센터) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 8층824호 (고덕에스티브이지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 `고덕에스티브이지

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 8층823호

경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 8층824호

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-12 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 19, 8층824호 (고덕에스티브이지식산업센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설 지2층 5909.1998㎡ 지1층 9227.0512㎡ 1층 8436.8204㎡ 2층 8397.3435㎡ 3층 8394.1212㎡ 4층 8327.1612㎡ 5층 8327.1612㎡ 6층 8327.1612㎡ 7층 5851.2209㎡ 8층 5851.2209㎡ 9층 5851.2209㎡ 10층 5851.2209㎡ 철골철근콘크리트구조 52.06㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1232m · 해창초등학교
• 1284m · 해창중학교

버스

• 361m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-19, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-19 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4100만

매각비용

61만

배당 가능액

4039만

소유자 잔여

4039만

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