평택지원 2024타경4597-1 서정트인자리애1차

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-10-10 경매접수
2. 24-10-11 경매개시결정
3. 25-01-08 배당요구종기
4. 26-06-09 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.55㎡ (1.4평)

건물면적

27.04㎡ (8.2평)

토지면적

4.55㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7951만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정역로58번길

건물 · 대지권

건물

서정트인자리애1차 · 27.04㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서정동 304-5 · 일반상업지역 · 4.55㎡ (1.4평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리역(수도권 전철 1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장과 전철역(수도권 전철 1호 선 서정리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 전반적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상18층 건물 내 제15층 제1508호로서, 외벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

원룸형 도시형생활주택으로 이용 중임. [후첨 "내부구조도"참조]

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 옥내 소화전, 승강기, 화재탐지·경보설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린 생활시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 각각 노폭 약 9미터 및 약 6미터의 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 비행안전제6구역 (전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 대상물건은 현장조사시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판단하였으니, 경 매 진행 시 재확인 바람. 대상물건의‘대지권의 목적인 토지’중 일부는 도시계획시설(도로)에 저촉되나, 대상물 건의 특성 및 저촉면적의 비율 과소 등을 고려할 때 대상물건의 사용·수익·처분 등에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정역로58번길 19, 15층1508호 (서정동,서정트인자리애1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은

경기도 평택시 서정동 304-5 15층1508호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 평택시 서정역로58번길 19, 15층1508호 (서정동,서정트인자리애1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 공동주택.업무시설.근린생활시설 지4층 265.12㎡ 지3층 983.84㎡ 지2층 983.84㎡ 지1층 983.84㎡ 1층 743.92㎡ 2층 942.26㎡ 3층 704.3㎡ 4층 635.66㎡ 5층 637.26㎡ 6층 637.26㎡ 7층 637.26㎡ 8층 637.26㎡ 9층 637.26㎡ 10층 637.26㎡ 11층 637.26㎡ 12층 637.26㎡ 13층 637.26㎡ 14층 637.26㎡ 15층 637.26㎡ 17층 637.26㎡ 18층 637.26㎡ 철근콘크리트구조 27.04㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 8건 · 채권총액 4억 3409만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 299m · 서정리초등학교
• 319m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 564m · 송일초등학교 · 초등학교
• 574m · 송일초등학교
• 976m · 지장초등학교
• 984m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1006m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1110m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1122m · 효명중학교 · 중학교
• 1144m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1150m · 효명중고등학교
• 1196m · 장당중학교 · 중학교

버스

• 82m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 108m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 168m · 서정리시장 · 1311, 1502, 302
• 272m · 서정동주공3단지 · 1311, 302, 6396
• 272m · 대추골 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 평택시 서정역로58번길 19, 15층1508호 (서정동,서정트인자리애1차)

감정가

1억

최저가

4900만 (49%)

건물면적

27.04㎡ (8.2평)

대지권면적

4.55㎡ (1.4평)

기일

26-06-09

등기부현황

등기부채권총액 4억 3409만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-13 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4900만

매각비용

73만

배당 가능액

4826만