평택지원 2024타경4603-1 서정트인자리애1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-01-10 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.55㎡ (1.4평)

건물면적

27.04㎡ (8.2평)

토지면적

4.55㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

7951만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

서정역로58번길

건물 · 대지권

건물

서정트인자리애1차 · 27.04㎡ (8.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서정동 304-5 · 일반상업지역 · 4.55㎡ (1.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측 인근에 위치하는 서정트인자리애1차 (공동주택,업무시설,근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 아파트, 오피스텔, 근린생 활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 인근에 서정리역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층건 내 16층 1605호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형아파트)으로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 위생 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공동주택,업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭10미터, 북측으로 폭6-7미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업 무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 서정역로58번길 19, 16층1605호 (서정동,서정트인자리애1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은

경기도 평택시 서정동 304-5 16층1605호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 평택시 서정역로58번길 19, 16층1605호 (서정동,서정트인자리애1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 공동주택.업무시설.근린생활시설 지4층 265.12㎡ 지3층 983.84㎡ 지2층 983.84㎡ 지1층 983.84㎡ 1층 743.92㎡ 2층 942.26㎡ 3층 704.3㎡ 4층 635.66㎡ 5층 637.26㎡ 6층 637.26㎡ 7층 637.26㎡ 8층 637.26㎡ 9층 637.26㎡ 10층 637.26㎡ 11층 637.26㎡ 12층 637.26㎡ 13층 637.26㎡ 14층 637.26㎡ 15층 637.26㎡ 17층 637.26㎡ 18층 637.26㎡ 철근콘크리트구조 27.04㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 299m · 서정리초등학교
• 319m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 564m · 송일초등학교 · 초등학교
• 574m · 송일초등학교
• 976m · 지장초등학교
• 984m · 이충고등학교 · 고등학교
• 1006m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1110m · 장당초등학교 · 초등학교
• 1122m · 효명중학교 · 중학교
• 1144m · 효명고등학교 · 고등학교
• 1150m · 효명중고등학교
• 1196m · 장당중학교 · 중학교

버스

• 82m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 108m · 갈평입구 · 1311, 1502
• 168m · 서정리시장 · 1311, 1502, 302
• 272m · 서정동주공3단지 · 1311, 302, 6396
• 272m · 대추골 · 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-13, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-13 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

4851만

매각비용

72만

배당 가능액

4778만

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