평택지원 2024타경4641-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-12-06 · 경매개시결정
3. 26-01-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

55.50㎡ (16.8평)

건물면적

78.24㎡ (23.7평)

토지면적

55.50㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

2289만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

도로명주소

어인남로

건물 · 대지권

건물

78.24㎡ (23.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

비전동 259 · 55.50㎡ (16.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "신한중학교"북서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공동주 택 및 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩 니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건내 제4층 제403호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사되었습니다. - 창 호 : 알루미늄샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중인 것으로 탐문조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신한중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택여중)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 어인남로 49, 에이동 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 계단식 현관구조의 아파트이며, 아파트 명칭은 `진성

부동산표시목록

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

송OO

교부권자

평OO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-27 · 경기도 평택시 어인남로 49, 에이동 4층403호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 301.68㎡ 2층 301.68㎡ 3층 301.68㎡ 4층 301.68㎡ 5층 301.68㎡ 철근콩크리트조 78.24㎡ (채무자 김욱 지분 2/1 1전부)

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 231m · 신한중학교 · 중학교
• 289m · 평택여자중학교 · 중학교
• 345m · 한광중학교 · 중학교
• 358m · 한광고등학교 · 고등학교
• 380m · 신한고등학교 · 고등학교
• 443m · 한광여자고등학교 · 고등학교
• 523m · 평택한광여자중학교 · 중학교
• 584m · 덕동초등학교 · 초등학교
• 688m · 평택성동초등학교 · 초등학교
• 701m · 비전고등학교 · 고등학교
• 747m · 합정초등학교 · 초등학교
• 834m · 평일초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 한미아파트 · 1177
• 98m · 외기노조C지구.새한아파트 · 1177
• 180m · 평택여자중학교 · 1177
• 208m · 비전지구대 · 1371
• 239m · 비전지구대 · 1371

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2001-02-23, 주식회사한빛은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-02-23 · 주식회사한빛은행

배당

입찰가 (최저가)

2700만

매각비용

40만

배당 가능액

2659만

소유자 잔여

2659만

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