평택지원 2024타경4719-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 24-10-17 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 5차 매각기일 · 최저가 8475만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.82㎡ (8.7평)

건물면적

82.32㎡ (24.9평)

토지면적

28.82㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4866만

담당계

2계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 82.32㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고덕면 1274-2 · 28.82㎡ (8.7평)

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "해창5리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층건 내 제3층 제312호로서, 외 벽:페어그라스 및 강화유리 마감. 내 벽:몰탈위 페인팅 마감. 창 호:페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "지식산업센터"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로배지 등고평탄한 정방형 평지의 토지로서 현황 "공업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 15m, 남측으로 로폭 12m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원로 121, 3층312호 (고덕지식공작소아이타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원로 121, 3층312호 (고덕지식공작소아이타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 지1층 3842.7㎡ 1층 3515.07㎡ 2층 3415.99㎡ 3층 3403.09㎡ 4층 3403.09㎡ 5층 2309.27㎡ 6층 2260.1㎡ 7층 2260.1㎡ 8층 2260.1㎡ 9층 2072.65㎡ 10층 2072.65㎡ 철근콘크리트구조 82.32㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1132m · 해창초등학교
• 1183m · 해창중학교

버스

• 275m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-26, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-26 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

8475만

매각비용

127만

배당 가능액

8348만

소유자 잔여

4708만

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