평택지원 2024타경4870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-24 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-02-12 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 8992만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.53㎡ (8.3평)

건물면적

131.00㎡ (39.6평)

토지면적

27.53㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

3899만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7299만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

정암로

건물 · 대지권

건물

131.00㎡ (39.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

이충동 457-21 · 자연녹지지역 · 27.53㎡ (8.3평)

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 1층 106호로서 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임. (후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-04-03)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 정암로 35, 1층106호 (이충동,고덕시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 이충동 `고덕시티` 공동주택 1층에 속하

경기도 평택시 이충동 457-21 1층106호

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOO(O)

채권자

유OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 경기도 평택시 정암로 35, 1층106호 (이충동,고덕시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지5층 1440.75㎡ 지4층 1561.5㎡ 지3층 1561.5㎡ 지2층 1561.5㎡ 지1층 1561.5㎡ 1층 1237.3㎡ 2층 1561.5㎡ 3층 1090.13㎡ 4층 1090.13㎡ 5층 1090.13㎡ 6층 991.98㎡ 7층 939.48㎡ 8층 939.48㎡ 9층 939.48㎡ 10층 939.48㎡ 11층 939.48㎡ 12층 939.48㎡ 13층 939.48㎡ 14층 939.48㎡ 15층 939.48㎡ 16층 939.48㎡ 17층 938.7㎡ 철근콘크리트구조 131.00㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 127m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 149m · 서정리초등학교
• 619m · 송일초등학교 · 초등학교
• 629m · 송일초등학교
• 633m · 이충고등학교 · 고등학교
• 796m · 장당중학교 · 중학교
• 807m · 장당초등학교 · 초등학교
• 882m · 효명고등학교 · 고등학교
• 898m · 효명중학교 · 중학교
• 909m · 효명중고등학교
• 1016m · 이충중학교 · 중학교
• 1045m · 송탄고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 서정리초교 · 302
• 57m · 서정리초교 · 302
• 130m · 서정리매표소 · 302
• 157m · 태양열사거리 · 302
• 227m · 중앙동우체국 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-07-14, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-07-14 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 8992만

매각비용

584만

배당 가능액

3억 8407만

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