평택지원 2024타경4887-1 험프리스힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-02-19 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1262만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

200.35㎡ (60.6평)

건물면적

195.61㎡ (59.2평)

제시외면적

없음

보증금

3126만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6508만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

계양로

건물 · 대지권

건물

험프리스힐스 · 195.61㎡ (59.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

팽성읍 0611-0070 · 일반상업지역 · 200.35㎡ (60.6평)

호

2층

당사자

채권자

음OOOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "험프리스 힐스" 연립주택 단지내에 소재하며, 주위는 주한미군, 연립주택단지 및 단독주택, 다세대주택 및 농경지 등이 소재하는 지역이며, 인근으로 "평택송화2지구 도시개발사업"지가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행빈도 등을 감안하면 대중교통이용은 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 경사지붕 평지붕 지하2층, 지상4층 내 제1층 제102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 자기질타일 등 마감 창호 : 하이샷시 2중창임. (나) 철근콘크리트 경사지붕 평지붕 지하2층, 지상4층 내 제1층 제101호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 자기질타일 등 마감 창호 : 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 연립주택(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 조사되었음. (나) 연립주택(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 조사되었음. ※ 거주자 부재로 건축물관리대장 및 인근 탐문조사 등에 의거함.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입도로를 통해 인접 공용도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(가) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (나) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 팽성읍 계양로 136-19, 에이동 1층102호 (험프리스힐스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 팽성읍 계양로 136-37, 지동 1층101호 (험프리스힐스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들은 팽성읍

경기도 평택시 팽성읍 송화리 611-45 에이동 1층102호

경기도 평택시 팽성읍 송화리 611-75 지동 1층101호

부동산표시목록

가처분권자

박OO

교부권자

도OO

교부권자

용OOOO

교부권자

평OO

근저당권자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

용OOOO

임차인

장OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

음OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 경기도 평택시 팽성읍 계양로 136-19, 에이동 1층102호 (험프리스힐스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 평지붕 지하2층 지상4층 연립주택 지2층 1024.47㎡ 지1층 472.14㎡ 1층 371.46㎡ 2층 371.46㎡ 3층 371.46㎡ 4층 371.46㎡ 철근콘크리트구조 195.61㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 202m · 두정3리 · 1215
• 420m · 두정리 · 1215
• 480m · 큰농고지 · 1215

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-21, 음봉농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-21 · 음봉농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 1262만

매각비용

468만

배당 가능액

3억 793만

소유자 잔여

3억 793만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다