평택지원 2024타경4924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-01-29 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 6차 매각기일 · 최저가 2786만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.75㎡ (16.0평)

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

15.00

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

4808만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

송월로26번길

건물 · 대지권

건물

52.75㎡ (16.0평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

신장동 269-33

호

단층

당사자

채권자

규OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근일대는 주로 구옥 단독주택들이 밀집하여 소재하는 기존 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약350미터 지점에 송탄전철역이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

다각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접지(269-178번지)상에 개설된 현황도로를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 및 목재 창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 신장동 269-33 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 송월로26번길 12-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 부동산의 표시에는 목록1. 지상에 목록2. 단층주택이 소재하는 것으로 되어 있으나, 항공지적도상 목록2.

경기도 평택시 신장동 269-33 · 102㎡

경기도 평택시 신장동 269-33

부동산표시목록

교부권자

평OO

근저당권자

박OO

임차인

이OO

채권자

규OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경기도 평택시 신장동 269-33 · 대 102㎡
• 26-03-30 · 경기도 평택시 송월로26번길 12-10 · 흙벽돌조 스레트지붕 단층주택 37.75㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 134m · 송신초등학교
• 186m · 태광고등학교 · 고등학교
• 271m · 태광고등학교
• 334m · 태광중학교 · 중학교
• 498m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1058m · 지장초등학교
• 1078m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 1460m · 송탄중학교
• 1462m · 송탄중학교
• 1463m · 송북초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 송탄역 · H104
• 333m · 송탄역 · H104
• 417m · K55정문 · 1311, 6396
• 436m · 송탄클래시아 · 1311, 1502
• 442m · 송탄역 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-10-19, 규암농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-10-19 · 규암농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2786만

매각비용

41만

배당 가능액

2744만

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