평택지원 2024타경4955-1 평택스마트팩토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-30 · 경매접수
2. 24-10-31 · 경매개시결정
3. 25-02-04 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 5차 매각기일 · 최저가 9219만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.76㎡ (15.1평)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1305만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

백봉길

건물 · 대지권

건물

평택스마트팩토리 · 84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

청북읍 906 · 계획관리지역 · 49.76㎡ (15.1평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "평택어연한산일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 주변 일대는 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층/지상4층 건내 제2층 제246호, 제247호로서, - 외 벽 : 석재 붙임 및 강화유리 등 마감, - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 창 호 : 알미늄샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1),(2) : 공장(지식산업센터)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활 시설 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25미터 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)( 접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층246호 (평택스마트팩토리) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층247호 (평택스마트팩토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목적물들은 청북읍

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 2층246호

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 2층247호

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

평OO

교부권자

화OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

평OO

압류권자

화OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층246호 (평택스마트팩토리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공장(지식산업센터), 업무시설,근린생활시설 지2층 2885.06㎡ 지1층 9385.52㎡ 1층 8111.54㎡ 2층 8060.45㎡ 3층 8053.28㎡ 4층 8053.28㎡ 철근콘크리트구조 84.00㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 어연한산공단 · 302, H123
• 235m · 어연초등학교 · 302, H123
• 239m · 어연초교 · 302, H123
• 378m · 어연 · 302, H123
• 384m · 어연한산공단앞 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-17, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2022.02.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-17)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-17 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

9219만

매각비용

138만

배당 가능액

9081만

소유자 잔여

9081만

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