평택지원 2024타경4986-4 평택고덕아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-01-31 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8575만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.56㎡ (2.0평)

건물면적

21.16㎡ (6.4평)

토지면적

6.56㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 20%)

청구금액

15억 8071만

담당계

3계 · 031-653-5725~4

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · 평택고덕아이파크 · 21.16㎡ (6.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

945 · 6.56㎡ (2.0평)

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 북측 인근에 소재하는 부동산 (평택고덕아이파크 101동 4층 418호 외)으로, 주위는 오피스텔, 쇼핑몰 등 근린생활시설과 산업단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상27층 101동 및 102동으로 외벽: 인조석붙임 내벽: 내부인테리어 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

101동 기호 1-5 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임. 기호 6-9 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임. 102동 기호10 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임. 기호11-14 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 난방설비, 지하 주차장설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 전면 도로와 등고 평탄한 토지로 오피스텔 및 쇼핑몰 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(장당지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 및 이해관계인의 부재로 외부에서 관찰하였으며, 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 4층418호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 6층613호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 11층1109호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 11층1111호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 12층1201호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 평택시 경기대로 945, 102동 19층1910호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 4층419호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 4층420호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 4층421호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 10층1019호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 11층1115호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 20층2005호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 23층2301호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 24층2403호 (장당동,평택고덕아이파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

0

점유

1

점유

1

* 본건 목적물들

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

케OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

공OO

임차인

김OO

임차인

양OOO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 경기도 평택시 경기대로 945, 101동 4층421호 (장당동,평택고덕아이파크) · 철근콘크리트구조,철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 업무시설(오피스텔) 지6층 5,580.300㎡ 지5층 4,981.320㎡ 지4층 4,913.290㎡ 지3층 660.315㎡ 지2층 662.465㎡ 지1층 398.445㎡ 1층 379.345㎡ 2층 64.390㎡ 3층 516.610㎡ 4층 832.180㎡ 5층 832.180㎡ 6층 832.180㎡ 7층 832.180㎡ 8층 832.180㎡ 9층 832.180㎡ 10층 832.180㎡ 11층 832.180㎡ 12층 832.180㎡ 13층 832.180㎡ 14층 832.180㎡ 15층 832.180㎡ 16층 832.180㎡ 17층 832.180㎡ 18층 832.180㎡ 19층 832.180㎡ 20층 832.180㎡ 21층 832.180㎡ 22층 832.180㎡ 23층 832.180㎡ 24층 832.180㎡ 25층 832.180㎡ 26층 832.180㎡ 27층 832.180㎡ 철근콘크리트구조 21.16㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1120m · 가재초등학교

버스

• 99m · 송탄공단삼거리(미정차) · 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, M5438
• 220m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 241m · 고덕아이파크 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 250m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522
• 251m · 송탄공단입구 · 1311, 1451, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-11, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-11 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8575만

매각비용

128만

배당 가능액

8446만

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