평택지원 2024타경5088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-13 · 경매접수
2. 24-11-14 · 경매개시결정
3. 25-02-14 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 8925만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1587.08㎡ (480.1평)

토지면적

2549.00㎡ (771.1평)

제시외면적

210.00

보증금

1억 3892만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 3880만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

오성산단1로

건물 · 대지권

건물

1587.08㎡ (480.1평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

오성면 915-43 · 보전관리지역

호

3층,1층,2층

당사자

채권자

(선OOOO)OOO 외 3

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 오성면 양교리 소재 "평택오성일반산업단지" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 중.소규모의 공업용 부동산들이 밀집하여 소재하는 소규모 공장지대로서 주위는 야산, 농경지, 공장 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 근거리에 38번국도가 통과하고 있고, 차량으로 약7-8분정도 거리에 청북I.C진출입로(평택제천간고속도로)가 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

제형의 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭15미터, 남서측으로 폭8미터(진출입불가) 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(양교지구(산업형)2011.4.5), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 철골트러스지붕 3층건으로서 외벽 : 샌드위치복합판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 바닥 : 쉬트지, 하드너 등 마감. 높이 : 14m.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 작업장, 창고 등 2층 : 사무실, 사장실, 화장실 등. 3층 : 공장휴게실, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 오성면 양교리 915-43 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 오성면 오성산단1로 24-22 (1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

* 본건 목록 2.의 부동산 표시에는 915-43, 915-53 지상이라고 되어

경기도 평택시 오성면 양교리 915-43 · 2549㎡

경기도 평택시 오성면 양교리 915-43

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

교부권자

평OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

평OO

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

남OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 경기도 평택시 오성면 양교리 915-43 · 공장용지 2549㎡
• 26-03-10 · 경기도 평택시 오성면 오성산단1로 24-22 (1동) · 일반철골구조 철골트러스지붕 3층 공장 1층 1,140.48 ㎡ 2층 118.3 ㎡ 3층 118.3 ㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 362m · 오성산업단지입구 · 1731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-25, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-25 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

13억 8925만

매각비용

2083만

배당 가능액

13억 6841만

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