평택지원 2024타경5125-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-19 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1247만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11.14㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

124만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3753만

담당계

7계 · 031-653-5725~4

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

지제동 902-5

당사자

채권자

김OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1,2,3는 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 남서측 인근, 기호4,5는 경기도 평택시 지제동 소재 " 지제교차로" 남동측 인근, 기호6,7은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하 며 주위는 전, 답 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1~7은 공히 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 사다리형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 답으로 이용중임. 기호2,3 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 전으로 이용중임. 기호4 : 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 대지 및 전으로 이용중임. 기호5 : 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 평탄하며 도로로 이용중임. 기호6,7 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 2 : 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 3 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 4 : 본건 남서측으로 노폭 약 3.5m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함. 기호 5 : 본건 도로임. 기호 6 : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호 7 : 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 농업진흥구역<농 지법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.) 기호 2,3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 농업진흥구역<농지법> , 철도보호지구(철도보 호지구)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.) 기호 4,5 : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역 (지정기간:2023.6.21.~2026.6.20.) 기호 6,7 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조, 조적조, 목조, 스라브, 기와지붕 지상 2층 건물로 외벽 : 벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 창고, 화장실 등으로 이용중임. 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지제동 97-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 평택시 지제동 491 · 토지
• 목록 3 · 경기도 평택시 지제동 491-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 평택시 지제동 876-5 · 토지
• 목록 5 · 경기도 평택시 지제1길 45 · 건물
• 목록 6 · 경기도 평택시 지제동 902-5 · 토지
• 목록 7 · 경기도 평택시 고덕면 동청리 623-11 · 토지
• 목록 8 · 경기도 평택시 고덕면 해창리 1225-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

* 목록 1.은 지목 `답`, 현황 논농사를 하고 있음. * 목록 2. 3.은 지목 `전

경기도 평택시 지제동 97-1 · 336㎡

경기도 평택시 지제동 491 · 630㎡

경기도 평택시 지제동 491-1 · 248㎡

경기도 평택시 지제동 876-5 · 812㎡

경기도 평택시 지제동 876-5

경기도 평택시 지제동 902-5 · 45㎡

경기도 평택시 고덕면 동청리 623-11 · 5338.1㎡

경기도 평택시 고덕면 해창리 1225-6 · 3936.9㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

차OO

교부권자

평OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 평택시 지제동 902-5 · 도로 45㎡ (갑구2번 차효복 지분 1분의 0.2476 전부)
• 26-11-03 · 경기도 평택시 지제동 902-5 · 45㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 154m · 지제교차로 · 1409, H123
• 442m · 지제마을입구 · 1452, 1456, 1731, 810
• 485m · 지제마을입구 · 1452, 1456, 1731, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다