평택지원 2024타경5187-1 고덕비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 배당요구종기
4. 26-12-08 · 8차 매각기일 · 최저가 1704만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.22㎡ (4.9평)

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 3461만

담당계

5계 · 031-653-5725~4

도로명주소

도시지원1길

건물 · 대지권

건물

고덕비즈타워 · 45.36㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕면 1274-3 · 계획관리지역 · 16.22㎡ (4.9평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-08 (D-40) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 등이 혼재하는 상가 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물 내부까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통의 편의성은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제323호로서, - 외 벽 : 커튼월 및 외장석 타일 붙임 마감 등, - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용 중임. <후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 중앙난방설비, 소화전설비, 화재탐지·경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생 활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20m, 동측 및 서측으로 노폭 약 12m의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부 구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판 단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16, 3층323호 (고덕비즈타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 고덕면 지식

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 3층323호

부동산표시목록

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16, 3층323호 (고덕비즈타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공장(지식산업센터) 지2층 3,272.74㎡ 지2층 680.21㎡ 지2층 287.11㎡ 지2층 218.58㎡ 지1층 3,089.77㎡ 지1층 446.37㎡ 지1층 208.99㎡ 지1층 134.69㎡ 1층 2,803.92㎡ 2층 714㎡ 2층 694.64㎡ 2층 644.06㎡ 3층 2,052.7㎡ 4층 2,052.7㎡ 5층 2,052.7㎡ 6층 2,052.7㎡ 7층 2,052.7㎡ 8층 2,052.7㎡ 9층 2,024.36㎡ 10층 2,024.36㎡ 철근콘크리트구조 45.36㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1093m · 해창초등학교
• 1154m · 해창중학교
• 1476m · 고덕함박초등학교

버스

• 216m · 평택오썸플렉스 · 1409, 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-16, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2021.04.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-04-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-16 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1704만

매각비용

25만

배당 가능액

1679만

소유자 잔여

1679만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다