평택지원 2024타경5309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-03-11 · 배당요구종기
4. 26-03-09 · 5차 매각기일 · 최저가 3961만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.20㎡ (3.7평)

건물면적

38.48㎡ (11.6평)

토지면적

12.20㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6213만

담당계

4계 · 031-653-5725~4

도로명주소

고덕중앙로

건물 · 대지권

건물

38.48㎡ (11.6평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

고덕동 2048-2 · 12.20㎡ (3.7평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 소재‘고덕동행정복지센터’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 주상용 건물, 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 9층 981호,982호로서, 외벽 : 강화유리 및 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 페어글라스 창호 등 마감임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 중로, 남동으로 소로(보행자도로)의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 9층981호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 9층982호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

* 본건 목적물들은 고덕동

경기도 평택시 고덕동 2048-2 9층981호

경기도 평택시 고덕동 2048-2 9층982호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

평OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOO(OOO)

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-09 · 경기도 평택시 고덕중앙로 290, 9층981호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 8570.6㎡ 지1층 8599.78㎡ 1층 5299.85㎡ 2층 4928.78㎡ 3층 5591㎡ 4층 5665.92㎡ 5층 5598.36㎡ 6층 4489.4㎡ 7층 4459.1㎡ 8층 4459.1㎡ 9층 4377.79㎡ 10층 4520.96㎡ 철근콘크리트구조 38.48㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 434m · 효명중고등학교
• 434m · 효명중학교 · 중학교
• 481m · 효명고등학교 · 고등학교
• 613m · 장당초등학교 · 초등학교
• 923m · 율포초등학교
• 1001m · 종덕초등학교 · 초등학교
• 1087m · 장당중학교 · 중학교
• 1374m · 송탄고등학교 · 고등학교
• 1441m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 1444m · 민세중학교 · 중학교
• 1455m · 서정리초등학교

버스

• 412m · 장당고가교(미정차) · 1451, 5401(예약), 5401(예약)평택
• 498m · 장당제일풍경채.PMC박병원 · 1311, 1502, 1522

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-11, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-11 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3961만

매각비용

59만

배당 가능액

3902만

소유자 잔여

3902만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다