평택지원 2024타경5323-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.22㎡ (1.3평)

건물면적

20.06㎡ (6.1평)

토지면적

4.22㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

485만 (최저가의 10%)

청구금액

9891만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

정암로

건물 · 대지권

건물

20.06㎡ (6.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이충동 457-21 · 4.22㎡ (1.3평)

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 평택시 이충동 소재 "서정리초등학교" 남측 인근에 위치하는 고덕시티(공동주택(아 파트-도시형생활주택)) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들로 이루어 진 상업지대로서 일부 주거용부동산 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약400미터 지점에 서정리역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 15층 1503호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 칼랴샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형 아파트)으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭20미터, 북측으로 폭8미터(일방통행) 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-04-03)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리 초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군 사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 정암로 35, 15층1503호 (이충동,고덕시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

* 본건 목적물은 이충동 `고덕시티` 1

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 평택시 정암로 35, 15층1503호 (이충동,고덕시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택 지5층 1440.75㎡ 지4층 1561.5㎡ 지3층 1561.5㎡ 지2층 1561.5㎡ 지1층 1561.5㎡ 1층 1237.3㎡ 2층 1561.5㎡ 3층 1090.13㎡ 4층 1090.13㎡ 5층 1090.13㎡ 6층 991.98㎡ 7층 939.48㎡ 8층 939.48㎡ 9층 939.48㎡ 10층 939.48㎡ 11층 939.48㎡ 12층 939.48㎡ 13층 939.48㎡ 14층 939.48㎡ 15층 939.48㎡ 16층 939.48㎡ 17층 938.7㎡ 철근콘크리트구조 20.06㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 127m · 서정리초등학교 · 초등학교
• 149m · 서정리초등학교
• 619m · 송일초등학교 · 초등학교
• 629m · 송일초등학교
• 633m · 이충고등학교 · 고등학교
• 796m · 장당중학교 · 중학교
• 807m · 장당초등학교 · 초등학교
• 882m · 효명고등학교 · 고등학교
• 898m · 효명중학교 · 중학교
• 909m · 효명중고등학교
• 1016m · 이충중학교 · 중학교
• 1045m · 송탄고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 서정리초교 · 302
• 57m · 서정리초교 · 302
• 130m · 서정리매표소 · 302
• 157m · 태양열사거리 · 302
• 227m · 중앙동우체국 · 1311, 1502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-27, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-27 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

4851만

매각비용

72만

배당 가능액

4778만

소유자 잔여

4778만

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