평택지원 2024타경5446-1 평택스마트팩토리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 7차 매각기일 · 최저가 3682만 (12%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.76㎡ (15.1평)

건물면적

84.00㎡ (25.4평)

토지면적

49.76㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1824만

담당계

6계 · 031-653-5725~4

도로명주소

백봉길

건물 · 대지권

건물

평택스마트팩토리 · 84.00㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

청북읍 906 · 계획관리지역 · 49.76㎡ (15.1평)

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "평택어연한산일반산업단지" 남측 인근에 위치하 며, 주변은 공장 및 근린생활시설을 위주로 형성된 지방도변 주상지대로서, 제반여건은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능(본건은 폭 2m미만의 복도 끝부분에 위치하며 차량 접근이 난이함)하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2020.11.25.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층/지상4층 건내 제2층 제251호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 칼라알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공장(지식산업센터)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 실내소화전설비, 방송설 비, CCTV, 주차장, 태양열발전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지내 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 및 공업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건동 차량진출입구는 서측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭8m-10m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층251호 (평택스마트팩토리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 청북읍 지식산

경기도 평택시 청북읍 어연리 906 2층251호

부동산표시목록

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 평택시 청북읍 백봉길 3, 2층251호 (평택스마트팩토리) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 공장(지식산업센터), 업무시설,근린생활시설 지2층 2885.06㎡ 지1층 9385.52㎡ 1층 8111.54㎡ 2층 8060.45㎡ 3층 8053.28㎡ 4층 8053.28㎡ 철근콘크리트구조 84.00㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 어연한산공단 · 302, H123
• 235m · 어연초등학교 · 302, H123
• 239m · 어연초교 · 302, H123
• 378m · 어연 · 302, H123
• 384m · 어연한산공단앞 · 302, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-14, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2022.07.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-14 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3682만

매각비용

55만

배당 가능액

3627만

소유자 잔여

3627만

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