평택지원 2024타경5453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 6차 매각기일 · 최저가 4302만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.75㎡ (2.6평)

건물면적

46.88㎡ (14.2평)

토지면적

8.75㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 648만

담당계

1계 · 031-653-5725~4

도로명주소

지산로

건물 · 대지권

건물

46.88㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

지산동 768-3 · 일반상업지역 · 8.75㎡ (2.6평)

호

13층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

평택시 지산동 소재 "송탄터미널사거리" 서측 인근에 위치하는 지식산업센터(통칭 세종그랑 시아) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

왕복2차선도로(지산로)변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약350미터 지점에 송탄전철역이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 내 10층 1006호로서 외벽 : 돌붙임, 타일, 판넬, 그라스월 등 마감. 내벽 : 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 지하주차설비, 화재경보설비, 급.배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필1단의 부정형 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 지식산업센터 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭15미터, 동측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비 행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 평택시 지산동 768-3 주건축물제1동 10층1006호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

* 본건 목적물은 지산동(도로명 지산로 11번길7) 지식산업센터 10층에 속하는 전유부분임.

경기도 평택시 지산동 768-3 10층1006호

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

평OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-16 · 경기도 평택시 지산동 768-3 주건축물제1동 10층1006호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층지식산업센터 지4층 490.52㎡ 지4층 369.9㎡ 지3층 736.76㎡ 지3층 248.29㎡ 지2층 879.19㎡ 지2층 105.86㎡ 지1층 854.74㎡ 지1층 130.31㎡ 1층 474.41㎡ 1층 198.51㎡ 1층 63.09㎡ 2층 756.73㎡ 2층 163.91㎡ 3층 577.05㎡ 3층 169.79㎡ 4층 746.81㎡ 5층 746.81㎡ 6층 746.81㎡ 7층 746.81㎡ 8층 746.81㎡ 9층 746.81㎡ 10층 746.81㎡ 11층 746.81㎡ 12층 746.81㎡ 13층 783.42㎡ 철근콘크리트구조 46.88㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 582m · 송신초등학교
• 595m · 평택지산초등학교 · 초등학교
• 677m · 태광고등학교 · 고등학교
• 699m · 태광고등학교
• 705m · 태광중학교 · 중학교
• 854m · 송북초등학교 · 초등학교
• 989m · 송탄중학교
• 1005m · 송탄중학교
• 1077m · 복창초등학교 · 초등학교
• 1243m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1272m · 지장초등학교
• 1455m · 라온중학교 · 중학교

버스

• 22m · 신장육교사거리 · 1311, 6396
• 38m · 신장육교사거리 · 6396
• 127m · 신장육교 · 1311, 1502
• 179m · 송탄시장 · 1311, 1502
• 181m · 송탄터미널 · 6396

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-23, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-23 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

4302만

매각비용

64만

배당 가능액

4238만

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